一、普通住宅：
1、契税：90平方米以下首次购房按房价1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，由买方承担；
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。由卖方承担；
3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。由卖方承担；
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值与房屋现值差额20%缴纳。由卖方承担；
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳，由双方承担；
6、房屋产权登记费：80.00元。由买方承担；
7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳，由买方承担。
二、非普通住宅：交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权是否满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
房屋过户费怎么算收费标准是这样的
- 房屋产权登记费：通常在200元以内。2. 赠与过户费用：- 公证费：按房价的2%缴纳。- 契税：同买卖过户。- 增值税：同买卖过户。- 个人所得税：同买卖过户。- 评估费：同买卖过户。- 房屋产权登记费：通常在200元以内。3. 继承过户费用：- 公证费：按房价的2%缴纳。- 增值税：同买卖过户。- ...
法律规定房子过户费怎么算的?
法律规定房子过户费的计算是如果买房人就是给契税一般是房款的1、5％。如果是印花税的话，一般是房款的0.05％，交易费就是3元一个平方，如果是卖房的人印花税和交易费是一样的，但营业税，就是全额。5、5％。 一、法律规定房子过户费怎么算的？(一)、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1....
买二手房过户费多少
具体的过户费用包括以下几个方面：1. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。契税的缴纳标准视房屋面积和买家拥有房屋套数而定。通常情况下，契税的税率在1%至3%之间。2. 增值税：对于二手房交易，卖家需要支付增值税。增值税的计算基础通常是房屋的售价与购买价格的差额，税率为一定比例的差额。
买卖房屋过户费怎么算
过户费用如下：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年...
房产过户费怎么计算
房产过户费计算放：一、交易手续费，一般是按照房子面积每平米5元来核算的；二、合同印花税，按照房屋售价的千分之五缴纳；三、契税，按照最后成交价的0.75%核算；四、中介费，需和中介进行协商来决定；五、其他费用，权证印花税每本5元，登记费在100-200元之间，维修登记费用是根据房屋实际情况核算的...
房屋过户费怎么算
法律分析：房产过户费的计算如下：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元\/平的交易费；1.36元\/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率：（一）综合...
一般房子过户费多少
一般房子过户费大约在几千元到数万元之间，具体金额取决于房屋的交易价格、地区以及过户的具体情况。房子过户费是指在进行房屋所有权转移时需要支付的一系列费用。这些费用包括多个方面，其中主要的费用包括契税、个人所得税等。具体的费用计算方式通常与房屋的交易价格有关，通常是按照交易价格的百分比来收取...
房屋过户费怎么算
房过户费的算法是：房屋面积在90平米内交纳总房款1%的契税，面积在90平米到140平米之间交纳1.5%的契税。超过140平要交纳3%的契税，然后用这个契税加上房款0.5%的印花税，再加上每平方3块钱的交易费，再加上每平方1.36元的测绘费，最后再加上200块钱左右的登记费和取证费。房屋过户的办理流程 1、...
房产过户费怎么计算
房产过户费的计算主要依据房屋的面积、成交价格以及当地的相关规定。过户费用通常包括契税、个人所得税、增值税及附加税等，此外还可能涉及到中介费、评估费以及工本费等。首先，契税是房产过户时的主要费用之一，其计算方式通常是按照房屋的面积和成交价格来确定。例如，在某些地区，90平方米以下的普通住宅...
二手房过户费多是多少
二手房过户费主要包括以下几个部分：1. 契税费用：契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。契税的缴纳标准通常由当地的政策规定，根据房屋的交易价格来计算。一般来说，契税费用是房屋交易价格的一定比例，这个比例在不同的地区可能会有所不同。2. 增值税及其附加：如果二手房交易涉及的金额较大，可能...
