近期有逾期三次，连续逾期可以办理房贷吗？

Question

你好
有三次逾期都没有炒过90能不能贷房贷

Answer 1

1. 连续逾期及逾期三次可以办理房贷。
2. 详细说明如下：
首先，在中国申请房贷并不是完全按照固定的规定。尽管连续逾期或逾期三次会影响信用记录，但这并不意味着不能办理房贷。银行或其他金融机构会综合考虑多种因素来评估贷款申请人的信用风险。以下是一些可能会影响贷款审批的因素：
a. 逾期情况的持续时间：如果逾期是在过去一年内发生的，会比逾期发生在更长时间前的情况更具影响力。连续逾期可能会被较为严厉地考虑。
b. 逾期金额和频率：逾期次数越多，借款人的信用风险越高。此外，逾期金额也会影响审批结果。如果逾期金额较大或逾期频率高，贷款审批可能会更加困难。
c. 过去的还款记录：如果逾期情况是在过去几年内的特定时间段内发生的，但申请人在其他时间段内有良好的还款记录，银行可能会更愿意考虑并批准贷款。
3. 总结：
尽管连续逾期或逾期三次可能会对申请人的贷款审批产生负面影响，但并不是绝对不能办理房贷。银行或其他金融机构会评估多个因素来综合考虑贷款申请人的信用风险。除了逾期记录外，还有其他因素会对审批结果产生影响，如贷款人的收入情况、职业状况和负债情况等。
4. 扩展资料：
贷款机构会对申请人的信用状况进行评估，其中逾期记录是其中较为重要的一个指标。中国人民银行征信中心负责维护个人信用信息，包括逾期记录。逾期记录会在个人信用报告中体现，并被贷款机构用于评估贷款申请人的信用风险。尽管贷款机构会严格考虑申请人的逾期情况，但并不会只看重逾期记录。在评估应对连续逾期或逾期三次的申请人时，其他因素也会被纳入考虑范围。
5.待补充。

Answer 2

有逾期记录可以贷款买房吗
1、银行原因造成逾期。比如，银行信用卡还款系统出现问题，导致你的还款没有即时到帐，但银行未尽到通知的义务，那么申请人可以要求原借款银行出具非恶意逾期证明。
2、有过累计6次以上的逾期，但是其他时间的还款情况都很良好，并能向银行提供没有按时还款的非主观原因的说明，可尝试向原发卡银行或贷款银行申请出具非恶意的还款证明。

3、逾期还款发生在2年前，对于2年前发生的逾期，银行一般不会再计入到申请人的逾期次数中。不过如果发生在2年前的逾期次数较多，银行会提高申请人的贷款利率，或是降低贷款额度。

购房者怎么办理贷款买房
1、按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。
3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。
6、购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。

Answer 3

只要有逾期记录人行的征信报告就会有影响，房贷很难办下来。

Answer 4

关于您的问题，首先需要明确的是，银行在审批房贷时会综合考虑申请人的信用记录。逾期还款记录是银行评估信用风险的重要因素之一。如果近期有逾期三次，这可能会对您的房贷申请产生不利影响。
1、信用记录的重要性：银行在审批房贷时，会查看申请人的信用报告，其中逾期还款记录是评估信用风险的关键指标。逾期次数越多，银行认为的信用风险就越高。
2、逾期对房贷审批的影响：连续逾期可能会使银行对您的还款能力产生怀疑，从而影响房贷的审批结果。银行可能会要求提供更多的证明材料，或者提高贷款利率，甚至拒绝贷款申请。
3、改善信用记录的方法：如果您已经存在逾期记录，可以通过及时还款、减少不必要的贷款申请等方式来改善信用状况。同时，了解并维护自己的信用数据也非常重要。
4、大数据信贷情况：网贷大数据可以反映个人在网络借贷方面的真实情况。如果个人网贷记录较多，建议深入了解自己的信用数据。通过一些平台，如"小七信查"，可以生成个人的大数据报告，这有助于了解自己的信贷状况。
5、银行的信贷政策：银行在审批贷款时，除了考虑逾期记录外，还会关注申请人的大数据信贷情况。信贷不良不仅影响房贷申请，还可能影响其他方面的权利。
6、总结：虽然逾期记录会对房贷申请产生影响，但通过改善信用状况和了解信贷数据，可以提高贷款申请的成功率。同时，银行的信贷政策也是多方面的，不仅仅局限于逾期记录。
请注意，以上信息仅供参考，具体情况还需根据银行的具体审批标准和个人信用状况来确定。在申请房贷前，最好与银行沟通，了解具体的审批要求和流程。