农村贷款需要什么条件

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个人贷款的基本条件：

提供稳定的住址证明、房屋租赁合同、水电缴纳单、物业管理等相关明文件。提供个人身份证明，包括身份证、居住证、户口本、结婚证等。提供稳定的收入来源证明，如银行流水单、劳动合同等。

农村信用社个人小额贷款条件：

申请人具有合法身份。申请人系信用社辖区内的农户。申请人具有完全民事行为能力。申请人或家庭成员具备劳动生产或经营管理能力。申请人有稳定的经济收入。申请人信用良好，有偿还贷款本息的能力。农村信用社规定的其他条件。

农村信用社个人小额贷款需要的材料：

借款人如实填写的个人贷款申请表。借款人有效身份证件（如居民身份证、户口簿等）。农户贷款需要提供家庭财产情况说明，城镇居民的借款人及其配偶所在工作单位或居民委员会出具的合法稳定收入证明或收入说明。财产共有人的有效身份证件及复印件。以保证形式担保的应提供保证人资信证明和保证人同意担保的证明文件。以抵押、质押形式担保的，应提交抵（质）押物清单和有处分权人同意抵（质）押的证明、抵押物所有权或使用权证书、质物权利凭证、资产评估报告、必要的保险证明。需要提供的其它材料。

此外，如果需要在市镇上有产权房进行抵押贷款，贷款金额通常是房屋价值的六到七折。而农村自住的房子没有产权，不能作为抵押物。

如果没有产权房或固定资产抵押，可以写一个申请贷款的报告，请求村镇政府同意作为保证人，然后到农村信用社去申请贷款，预计2万以内是可以的。

如果以上两条路都走不通，就只能考虑第三条路。可以写一个准备养殖经济动物的项目的报告，请求贷款支持。现在国家鼓励小额贷款支持这样的项目，可以贷款5-8万。可以从中抽取1万用于经营小店。利息是按照国家银行统一的贷款利率计算的。如果一两年就归还的，加上管理费、手续费等，利率应该不会超过10%。因为这种贷款相当于有政策补贴，比普通商业贷款便宜。如果借期较长，利率就会相应提高。

如果到期不还贷款，将会被处罚滞纳金，并且记录不良信誉，下次就很难再申请到贷款了。