每个小区都有一栋楼是楼王，反正都要花一百多万买房子，为什么不去选个最好的楼栋呢？楼王的采光、通风都很好，装修的时候也有更大的发挥空间。但是，很多售楼小姐因为提成等原因，并不会直接给你推荐楼王，那么怎样才能在众多楼栋中选中楼王呢？一个月薪10万的售楼小姐辞职后给我们说了这3个秘密。
1.离大门越近的楼盘越好
有的楼盘以门口就是地铁站为噱头，抬高了价格，但是如果你选到离大门很远的楼栋，那出门去坐个地铁就很费时间。相当于你给了高价，却没有买到便利。
2.最好不要选小区边缘的楼栋
小区边缘的房子空气差、噪音大，在装修的时候一般会加装纱窗之类的隔绝灰尘，玻璃也要选择隔音效果好的，这样就直接提高了装修花费。
3.离小区公共设施近的楼栋更好
大部分小区都有绿化和基本的运动设施，如果你买的楼栋离这些设施太远，想要下楼运动一下，就会很远、很麻烦。
关于如何选择楼王，您有什么建议呢？
楼王一般在小区什么位置
可以大概的看看房屋的质量，自己也了解一些验房的基本知识，增加自己对购房的防备。开发商必须是有合格的资质认定的承建商建造的。也可以查看里面的电梯走道，是否品质较好的。还有防盗门，单元门之类的等是否安全，都要了解清楚。4、噪音问题 买房千万不要选择离学校、幼儿园太近的房子，不然噪音的影响会...
楼王位置什么位置
2.尽量不要选择靠近马路、高架、铁轨等位置的楼房，避免噪音影响生活环境。3.如果房屋附近有变电站或者高压线的，不要选择，因为这些都是辐射区域，应尽可能远离。三、住房楼层怎么选 1.如果是电梯房，那么顶楼的复式楼一定是非常抢手的，居住环境肯定也是整栋楼中最好的，因为采光各方面的视野都是越高...
如何辨别楼王
要辨别楼王，首先要关注的是其位置。楼王往往位于整个小区的中心地带或最佳景观位置，拥有最好的视野和采光。比如，它可能紧邻小区的中央花园或绿地，或者拥有无遮挡的开阔视野，让居住者能够享受到最佳的居住环境。其次，楼王的品质也是其显著特征之一。这包括建筑质量、装修标准以及使用的材料等方面。楼王通常...
买电梯房怎样挑选楼王?
1.离大门越近的楼盘越好 有的楼盘以门口就是地铁站为噱头，抬高了价格，但是如果你选到离大门很远的楼栋，那出门去坐个地铁就很费时间。相当于你给了高价，却没有买到便利。2.最好不要选小区边缘的楼栋 小区边缘的房子空气差、噪音大，在装修的时候一般会加装纱窗之类的隔绝灰尘，玻璃也要选择隔音效...
15层小高层哪层是楼王
1、底层和顶层不建议买通常在一栋楼当中，顶层与底层的房屋是不建议购买的，虽然顶层的房子设计更加丰富，并且非常具有人性化，包括：露台、浴池什么的。但如果发生停电时，电梯是不能使用的，爬楼的话怕是令人恐慌，而且一到夏天，顶层会非常的闷热，居住久了之后还容易出现漏水现象，因此不建议购买。底...
一个小区哪栋楼风水最佳最旺一般小区的楼王位置图解
购买某些高楼，或许压根看不到远景，只能望到对面住户的窗户以及楼顶。作为“楼王”，楼间距肯定需要大于其他楼的间距。唯有如此，才能保障优秀的通风、采光与视野。2、出行优势也需要作为一项筛选“楼王”的重要指标。兴许，这一点对某些规模较小的小区并没有太多的影响。但是，对于北京的天通苑这等超级...
32高层哪层是楼王,最好的楼层是哪层?为什么好
从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，影响阳光照射。一般8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的基本不会受到灰尘的困扰。相对而言11-25层较好。
实地看房要注意哪些细节
1、楼栋位置：购房者可以根据沙盘来判断小区的整体布局，挑选合适的楼栋，一般而言，小区楼王的位置是最好的，但价格也是最贵的。而社区边缘，靠近马路的房源则较差，但价格相对便宜。2、楼层：在选楼层时，要考虑到楼层的利弊和自身的需求。如低楼层存在着采光通风不足、私密性差等缺点，但优点在于停电时...
为什么要买楼王
购买楼王还能获得极致的居住体验。这些楼层往往设计精良，采光通风效果极佳，居住舒适度非常高。同时，楼王往往配备更为豪华的装修和设施，如高级电梯、宽敞舒适的居住环境等，为住户带来高品质的居住体验。三、保值增值的潜力 在经济考量方面，楼王往往具备更高的保值增值潜力。由于其地理位置和居住体验的优越...
十七层楼王最旺的楼层
从风水的角度来看，中层楼层被认为能够平衡地气与天气，有助于居住者的运势平稳发展。在十七层的楼房中，12至15层恰好处于这个平衡点上，因此被视为较为吉利的楼层。此外，这些楼层在日常生活方面也较为便利。比如，它们距离地面适中，即使电梯出现故障，居民也可以选择步行上下楼，不会过于辛苦。同时，这些...
