温馨提醒：婚房选购4大注意

Question

温馨提醒：婚房选购4大注意

Answer 1

循序渐进

选过渡房也得有技巧

购买婚房究竟是选择一步到位还是循序渐进，需要视自身的经济条件而定。业内人士提醒，如果经济条件允许，当然可以选择一次到位的房子；如果为了贪图一次到位，按揭的金额超过一定的限度，甚至影响到要降低自己的生活品质，显然是得不偿失。

业内人士看来，循序渐进的购房是主流方式。但如果要为未来考虑，先前的这一套房源购买也得有技巧的选择，一定要具有升值潜力和投资价值。

在户型选择上，从经济角度来看，小户型是减轻购房压力的刚需性产品，其温馨、紧凑的布局很适合新婚燕尔的夫妻。如果若干年后搬离，小户型还能作为投资产品，因此选择上一定要明厨明卫，具备通透性和采光条件。

购房得要量力而行，一步到位固然好，但如果因此降低生活质量，还不如先买小两室，到一定的阶段再换大一些的房子。当然，选择的小两室房源，最好是具有升值潜力，地段各方面有优势的房源。

尽量延长

首套房居住周期

现实中由于换房的特殊成本，也有很多人会选择一步到位买一套大一些的房源。购房者又应该在此间作出如何的抉择呢？

如考虑到未来小孩和老人居住，有条件者可尽量选择2-3室以上的户型。房间布局应避免低梁横柱的设计，舒展和宽松的空间更利于小孩健康成长。亲近阳光通风的房间，更能将有氧元素融合到生活氛围中。

相关人士告诉重庆晚报记者，“只要是地段、环境、配套都很成熟，一步到位的房子最省心。一步到位的选择，不需要再费很多周折，还可以省去后期换房的成本。”

也有业内人士建议，尽量延长首套房的居住周期，尽量让循序渐进和一步到位能够得兼。

选择品牌房企

开发楼盘

现时今日，年轻夫妻购婚房也很注重住宅的品牌形象，大品牌开发商，因其信用好，产品质量过硬，所选地段往往成为未来城市发展的核心位置，也成为购房者首选的对象。

品牌房企能够精准的把握地段价值，将楼盘的城市价值挖掘到位，让楼盘在未来发展中更具增值潜力。品牌房企承载着筑房责任心，产品质量将得到强有力的保证。

同时，大品牌开发商优秀的物业管理，也是值得年轻夫妻们关注的重点。品牌开发商的产品相对来说更值得人们的信赖，尤其是好物管，好的物业服务，是现时年轻人应该要注意的事项。

优秀的物管是年轻人们坚定的后期保障，品牌房企的物管在正规管理化中已形成让业主更贴心更省心的服务理念，让业主收获更高品质的居住感受。优秀的物管能对家庭的和谐氛围起到潜移默化的作用，也是那些处于奋斗阶段的年轻人们，坚实的后期保障。

生活便利

配套要完善

对于即将步入婚姻殿堂的“准新人”来说，眼下最需要解决的问题是给爱情安个家。那么，购置婚房中应该有哪些注意事项呢。

是否拥有城市核心资源配套，应作为置业婚房的首要考虑因素。购买婚房的人群中大部分夫妻都是双职工，对房子周边的资源配置有强烈的依赖性，如房源所处地段临近地铁、轻轨、公交车路线发达，不仅会降低交通成本，还节约了上班时间；而靠近成熟商业区，拥有大型的商场和超市能满足人们最近的生活需要。

现在结婚的主力———85后的年轻人，其实在生活自理方面不如上一代人，所以选择的地方生活一定要方便。

像花在上下班路上的时间，尽量要控制在1个小时以内。年轻人不太喜欢在自己家里弄东西吃，周边餐饮配套一定要齐全。类似于万科在小区内打造食堂，也是为业主的一种深深思考。

（以上回答发布于2013-10-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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