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贷款买房5大流程：（1）签订购房合同。注意明确交房、付款、违约责任等条款；（2）提交申请。平时维护好征信以及不要断缴公积金；（3）银行审查；（4）签订贷款合同，办理抵押手续；（5）银行放款。放款后，月供要及时还款，否则可能追回贷款。
1、申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；
2、申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；
3、贷款经办行对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及进行贷前调查，并完成客户信息核查；
4、贷款经办行受理贷款申请后，进行相应审批；
5、借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到贷款经办行当面签订有关合同和办理用款手续；
6、借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。
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二手房-商业贷款购房的基本流程是什么？
房子商业贷款流程是什么
1、提交贷款申请 签好房屋买卖合同之后，就可以携带身份证、户口本、结婚证原件以及复印件、收入证明、买卖合同、首付款收据到银行提交商业贷款申请了。2、银行受理调查 银行收到贷款申请之后，就会对申请材料进行审核，商业贷款审核时间一般为15-30个工作日。3、银行核实审批 银行在接到申请后，会对房屋情...
买房子贷款用什么流程
买房子贷款的流程主要包括：了解贷款产品、准备贷款所需材料、提交贷款申请、审核和审批、签订合同及办理抵押手续。1. 了解贷款产品 在购买房子之前，应了解不同的贷款产品，包括商业贷款、公积金贷款等。每种贷款产品都有独特的特性，例如公积金贷款利率相对较低，但贷款额度可能受到一定限制。了解这些产品有...
买房子如何办理商业贷款
1、申贷人先与开发商签订购房合同，并结清首付款。2、然后把有关资料交给律师事务所审查。3、银行会收到律师事务所的法律意见书。4、银行进行审核，审核没有问题后，银行与申贷人签订商业贷款合同。5、由申贷人办理抵押、公证等手续。6、手续办完，银行放款。
买房子商贷多久能下来
商业贷款的审批流程包括提交贷款申请、银行资料审核、征信查询等环节。这些流程完成后，银行会对申请人的资质进行评估，确定贷款额度、利率及还款期限等。这一过程的耗时，根据银行的效率和申请人提交资料的完整性而定。二、影响放款时间的因素 1. 提交资料完整性：申请人提交的资料越完整，银行审核的时间就...
商业贷款买二手房流程
若您在中行需要办理个人二手住房贷款，申请流程如下：1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。2、申请贷款：买卖双方向贷款行提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》；3、房产评估：中行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估；4、贷款审批：中行对贷款...
买了新房子的贷款流程是什么
购买新房子后，贷款流程大致如下：首先，开发商需与贷款银行协商合作意向，银行会根据开发商的项目、资质、信用等级等进行调查，然后双方签订合作协议。其次，购房人在与开发商签订《商品房买卖合同》后，需根据合同支付首付款。在完成首付后七日内，购房人需提供贷款银行所需的各种资料进行贷款申请。贷款银行...
商业贷款流程有哪些?
买房选用商业贷款商业贷款流程有哪些?1、办理面签1)面签的进程实际上即是收取买卖双方办理贷款所需的材料、备件的进程，也是签署贷款合同的进程。签署贷款合一起要注意将贷款数额、贷款年限、还款方法及扣头利率填写明白。2)依据办理者不一样的状况，所需的备件有所不同，可是通常会用到的证件有身份证、...
买房子商业贷款需要什么手续
首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”。然后就要付首付款，注意保存首付款收据。贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。一、买房子商业贷款需要什么手续 首先和开发...
商业贷款审批商业贷款
商业贷款流程是什么？1、提交资料 一般来说，开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行，购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款。带好所需要的材料，将材料交给银行工作人员。2、贷款资质审核 银行审核贷款人的贷款资质，包括个人信息的真实性、年龄、个人征信记录及收入情况等。其中，申贷人年龄方面，...
贷款买房子流程是什么
1、贷款买房子的流程为:2、在办理贷款之前，首先需亲自到银行了解个人情况，查询个人征信与贷款的办理条件是否符合，过程中，银行会对贷款人各方面的情况进行审查，在根据贷款的实际情况确定贷款额度。3、确认自己与贷款条件相符合后，应与房地产开发商签订房屋预售合同，并准备申请贷款所需的材料，如本人的...
