第一，农户自愿选择退出宅基地，具体有两种形式：一种是搬迁至城镇购买住房，另一种是选择在农村集体建设的公寓房中居住。这类农户在退出宅基地后，可以享受到城镇或集体公寓提供的更优质的生活环境。
第二，在“建新拆旧”的过程中，部分农户愿意使用面积低于规定标准的宅基地。这种情形下，农户在保留必要生活空间的同时，可减少土地资源的占用，促进土地资源的合理利用和优化配置。
第三，对于选择进城落户的农户，政策鼓励其有偿退出宅基地。对自愿退回宅基地的农民，给予宅基地补偿金，这不仅解决了农户进城后的住房问题，同时也为土地资源的合理流转创造了条件。
这些不同情形下的宅基地退出政策，旨在引导土地资源的有效利用，促进农民生活方式的转变，并在保障农民权益的同时，优化土地资源配置，推动城乡一体化发展。
宅基地退出的不同情形分为哪些
第一，农户自愿选择退出宅基地，具体有两种形式：一种是搬迁至城镇购买住房，另一种是选择在农村集体建设的公寓房中居住。这类农户在退出宅基地后，可以享受到城镇或集体公寓提供的更优质的生活环境。第二，在“建新拆旧”的过程中，部分农户愿意使用面积低于规定标准的宅基地。这种情形下，农户在保留必要...
农村宅基地在哪些情况下会被收回去
3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。比如，农民搬家了，在另外地方得到了宅基地，原来的宅基地就有可能被收回了。4、如果宅基地长时间空闲不用，也会被收回。5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回。6、房屋拆迁两年以上，不建新房的，也会被收回。7、房屋的主人死亡，没有继承使用...
哪些情况下可以收回农村宅基地
法律分析：宅基地使用权收回的情形有：为了公共利益需要使用土地；乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回；因撤销、迁移等原因而停止使用土地的；如果宅基地长时间空闲不用，也会被收回；房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回；房屋拆迁两年以上，不建新房的，也会被收回。法律依...
哪些情况下能够收回农村宅基地,怎么规定的?
可以收回农村宅基地的情形有：1、城镇居民购买宅基地；2、房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地；3、房屋所有人去世、没有继承人的；4、城镇居民继承农村宅基地；5、农村发展需要、被政府征用的土地；6、一户多宅，宅基地乱建的。根据《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的...
新农村建设,农村自愿退出宅基地都有哪些补偿
补偿的对象根据宅基地退出的不同情形分为以下几种：一是自愿退出宅基地到城镇买房或自愿退出宅基地住农村集体建设公寓房的农户;二是“建新拆旧”过程中，愿意使用低于规定面积标准的宅基地的农户。2017年新政：自愿退出宅基地补偿金标准各有不同！针对进城落户的农民，如果落户是在市上或者区上的，将丧失...
农村宅基地什么情况可以退出?
其次，这部法律有三条对宅基地作出了规范，对农村农民拥有宅基面积、数量地进行了限制。结合现在的形势对盘活宅基地的使用进行了设置。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不会被批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置...
哪些情形农村宅基地要回收
1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。比如建的房子倒塌两年后，没有重建，集体应回收该土地使用权。如果想继续使用，符合条件可以重新申请。另外，如果申请的宅基地已满两年却没建房，也...
农村宅基地使用权的消灭情形有哪些
主要有以下两种情况: (1)宅基地灭失。宅基地是农村宅基地使用权的客体，宅基地因地震、火山喷发、河流改道、山体滑坡等自然灾害的影响，不能恢复原状，不能继续使用或者灭失的，农村宅基地使用权归于消-灭。当然如果只是宅基地上的建筑物或其他附属设施灭失的，不影响宅基地使用权的效力。 (2)...
江山市符合农村宅基地退出的情形
2、必须经村经济合作社同意，并签订退出协议。3、退出宅基地农户有合法固定住所。4、宅基地已经抵押的，需经抵押权人同意。江山市，浙江省衢州市代管的县级市，位于浙闽赣三省交界处，是浙江省的西南部门户和钱塘江源头之一。1987年撤县设市。全市土地面积2019.48平方公里。
农村宅基地使用权收回的情形有哪些?应当收回的宅基地的情形有哪些
有下列情形之一的，由村集体依法收回宅基地使用权： （一）一户超过一处以上的宅基地； （三）户口已迁出本村且已不居住的宅基地； （四）集体供养的五保户腾出的宅基地； （五）其他应当收回的情形。 第十九条应收回的宅基地有地面附着物的，村集体应当给予适当补偿。对拒不交回的，经区人民政府...
