一、贷款者必须提供相关证件，例如身份证、婚姻证明。二、持有房产证，且抵押的房屋没有债务纠纷，若是按揭房，还需提供按揭合同以及房贷还款证明。三、抵押的房屋建造年限和位置符合银行贷款条件，同时贷款者必须成年，但不能超过六十五周岁，且有稳定的收入和工作。
如果贷款者的房产处于按揭的状态，且房贷没有还清的时候，在进行二次抵押贷款的时候，银行往往需要先进行评估。所评估的数值减去未清的房贷，所得出的金额数，就是二次抵押贷款数额。如果是一次性付清的房屋，之前贷款过一次，银行也会先评估，将评估数值减去第一次贷款的数额，剩余金额就是二次抵押贷款的额度。
如果购置的按揭房，已拿到房产证，需要二次抵押贷款。如果按揭已满六个月的话，则符合贷款条件，但利率高出许多，这就意味着贷款者的经济压力更大。如果按揭时间不满半年，由于产权证抵押在银行，因此无法进行二次抵押贷款，至于贷款金额需要根据还贷的空间和房屋升值空间来决定的。
所以我们在办理二次抵押贷款的时，最好提前去相关银行进行咨询，应按照当地所出台的贷款政策来进行申请办理。一般情况下，二次抵押贷款和首次贷款往往是在同一个银行办理的，另外一二次抵押贷款的利率都是一样的。
希望以上回答，对您有所帮助。
主要看征信良好追答
二次抵押一般分为经营性抵押和消费型
主要看征信良好
昆山房屋二次抵押贷款需要什么条件
一、贷款者必须提供相关证件，例如身份证、婚姻证明。二、持有房产证，且抵押的房屋没有债务纠纷，若是按揭房，还需提供按揭合同以及房贷还款证明。三、抵押的房屋建造年限和位置符合银行贷款条件，同时贷款者必须成年，但不能超过六十五周岁，且有稳定的收入和工作。如果贷款者的房产处于按揭的状态，且房贷...
昆山花桥按揭房二次抵押贷款怎么办理
首先，贷款者需提供证件，如身份证、婚姻证明，房产证需无债务纠纷。对于按揭房，还需提供按揭合同及房贷还款证明。其次，银行会指派专人评估房产价值，评估主要关注房产升值潜力，根据评估结果给出参考价值。办理时，贷款者需提供个人身份证明、房产证、收入证明及其他所需证明材料。所有资料需带至银行面签，...
昆山房子二次抵押贷款要求
办理昆山二次抵押贷款有银行和民间贷款机构两种途径。通过银行办理时，首先需向贷款银行申请二次抵押，确认为原贷款银行。提交所需资料，银行审核通过后，签订合同并办理公证手续。最后，银行在指定日期发放贷款。选择民间贷款机构，则需先向贷款银行了解是否允许二次抵押。贷款机构会进一步了解个人信息及房屋情...
昆山按揭房抵押贷款
2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。需要注意的是，并非所有房产都可以进行二次抵押，房产二次抵押通常是有一定的条件限制的，条件如下：用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房，如果房产没有较高经济...
昆山按揭房可以二次抵押贷款吗
虽然按揭中房屋可进行二次抵押，但具体操作可能需要借助担保公司，先清偿余额并解押，然后重新抵押贷款。个人申请是否成功，会受到年龄、还款能力、收入等因素的影响。房屋按揭期间，常见的贷款方式是二按揭贷款，申请人需先选择服务公司和贷款计划，通过资格审查后签订协议并办理相关手续。
昆山房屋二次抵押贷款利率是多少?
昆山房屋二次抵押贷款利率最新：五年期以上基准利率5.9%，2015房产二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。需要注意的是二次抵押的房产所获得的额度不会很高一般你所贷到的贷款限额=房屋价值*抵押率原贷款的本金余额而房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较取...
贷款金额50万 个人贷款 名下有房正处于贷款期内能否做抵押?
有二次抵押业务，但是利息相对要高的多。关于贷款说复杂也是蛮复杂的，简单分一下类的话，就分抵押贷款，质押贷款，和无抵押贷款了，你问的应该属于小额贷款了。银行的大多受理20万以上，越多越好的抵押担保类贷款，也有几家小银行会时而做一些小额的信用贷款，但是条件要求还是蛮苛刻的，几万的贷款一般...
昆山二手房公积金贷款首付几成?
公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款...
一套房产可以在多家银行抵押贷款吗
不可以。因为。你只有一张房产证。
昆山公积金贷款政策2022
长沙公积金贷款条件 1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;2、申请人须连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地);4、申请人须在长沙市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人并已付清规定首付比例以上购房款;5、个人...
