1月初在海南买了个房子，现在开发商说房产新政说的岛外购买不给贷款

Question

1月初在海南买了个房子，现在开发商说房产新政说的岛外购买不给贷款，我在网络上查询了下，根本没这回事！难道是开发商在欺骗我？我买的是小户型，才40个平米，全部才26万，之前听说交通银行海口分行嫌利润少，迟迟没给他们公司办理，他们公司跟银行吵翻了换到深圳发展银行去了，现在迟迟没办理，房产新政是5月1号才实施，他们却推脱说是岛外不给贷款，我该怎么处理？开发商的意思是叫我们一起等！
1.海南省现在真的规定，岛外购买不给贷款吗？
2.合同都签定了4个多月了，且首付早交了，现在继续等下去是什么结果？海口的银行可以给岛外购买者贷款吗？
3.我该如何办？这跟房价涨没有关系，因为开发商现在也很困难，也没什么好的办法，说叫我们一起等，但是开发商可不叫我们退房，因为我们的房子早在一月就已经在房管所备案了，他现在无法再把这个房子卖给别人，所以根本不可能退房！

谢谢了！
我没打算退，我只是问这样的情况下，我应该怎么做？

Answer 1

1、基本是的，除非在岛外工作非常好，例如公务员
2、等下去的结果就是纠纷，近期内肯定办不下来，，海口银行业不能跟国家政策唱对台戏啊
3、找开发商退钱吧，上诉，任何因贷款问题导致买卖不能正常进行的，不作违约处理

Answer 2

估计是开发商跟银行之间的问题，导致了你做不了
既然开发商说让你等就等吧，反正现在房子是你的，购房合同你都签了，你怕什么