我买了一套二手房 房产证名字是他父亲 需要什么手续

Question

我买他的房子，但是户主不是它而是他父亲，但这是他拿的钱。现在他有三个哥哥。问 我们过户 要什么 手续？ 急急急急急急急急急急急急急急急急急

Answer 1

这种情况比较复杂，因为他父亲才是真正的房主，也就是真正意义上的“卖方”，具体分两方面：一、如果他父亲在世，卖方如有委托需提供公证书原件及受托人的身份证原件及复印件。二、业主如果死亡，必须先做继承公证，更换新的房本才能交易。
希望对你有所帮助。

Answer 2

产权是他父亲的，房屋买卖之前不管是谁出的钱，产权人是他父亲，买卖必须要他父亲签字同意才可以买卖的。

Answer 3

一定要买卖双方在场（房本上的产权人）带上身份证.如果是单位房要卖方夫妻到场.

Answer 4

原来的房子不管谁拿钱买的，只看产权证是谁的名字。你说的是房产证名字是他父亲，那么更名必须要他父亲亲自到场配合更名。如果他父亲不在了（死亡）还需要三个哥哥配合一起做产权继承到他名下，然后他就有权处分该房屋产权了。