房屋产权人的父母子女算不算业主

Question

业主的家属能进入业委会成员吗？

Answer 1

房屋产权是父母的，不是你的房产就和你没有关系。

你不是产权人，你凭什么进入业主委员会呢。

你也不是产权人。

Answer 2

房屋产权人的父母子女不算业主。
法律分析
根据相关法律规定，业主是指物业的主人，所以业主一般情况下是房屋所有人，业主对房屋享有占有，使用，收益和处分的权利。不难看出 ，谁拥有不动产权证明谁就是业主 。无论和业主是什么样的关系，都不是法律意义上的业主 。房产证是父母姓名，若父母健在，子女不算业主，若父母不在了，属自动继承，子女是业主。若子女有两人以上，最好签属分房协议，或做价给一人。明确业主。父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。不动产物权的设立，变更，转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有，使用，收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人，担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。



法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

Answer 3

不算，1、不可以，业主委员会委员必须具备业主身份，判断业主身份以房产证为准。
2、父母子女以投票表决，但需要获得业主的正式委托。

Answer 4

1、如果是以父母的名义买,直接办子女的房产证是不可以的;
2、可以办完父母名字的房产证后,父母再赠与给子女就可以了。
3、办理赠与公证需要提交的材料如下:
（1）、赠与人身份证、户口本注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口本。未婚的,要带身份证、户口本、单身证明。
（2）、受赠人带身份证、户口本,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理。
（3）、房屋产权证、土地证。
（4）、赠与合同。
（5）、赠与双方本人到公证处。