夫妻协议离婚房子留给孩子,男方有权利出售吗?
如果已经领了离婚证并且离婚协议在民政局备案了：离婚协议生效 ，协议中约定房子留给孩子，父亲无权出售。男方擅自出售的，侵犯了孩子的财产所有权。如果发现男方擅自出售了房子：女方可以代孩子起诉要回房子或是让男方赔偿孩子损失。如果还没领离婚证、离婚协议也没有在民政局备案：离婚协议尚未生效，房子还...
离婚时房子判给儿子没过户房子属于谁的
房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子...
...但是目前房产证上是男方名字,请问男方卖房违法吗?
离婚协议中说房产归男方和孩子所有，男方当然无权擅自出售该房。但毕竟房产证上只有男方的名字，房地产交易部门不会清楚这里面的玄机。因此，为避免男方擅自出售该房子给孩子造成的侵权行为和损失，建议将房产证加上孩子的名字。当然只要当事人同意就不可能的，应该要求男方尽快配合你办理房产过户手续，如果...
房产我名字,离婚协议书写留给儿子,我是儿子的监护人,要卖掉房需要什么手...
从手续和流程方面来说，因为不动产权证上只有你的名字，那么你完全可以出让房屋，且不需要特别的手续，只需与购房者签订购房合同，带着产权证、身份证明材料，与购房者一起去不动产交易中心缴纳税款、过户即可。但是，从内部关系来说，你违背了离婚协议书，如果你独吞房款，严重侵害了儿子利益，那么你的前...
离婚后我想卖房子需要女方签字吗
法律分析：夫妻双方离婚后，就财产分割达成协议或者拿着法院生效判决之后，若房产归属于男方的，男方可以拿着法院生效判决书，向房管局进行变更登记；若房产证上未登记女方名字的，男方直接就可以就房产进行买卖，无须征得女方的同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的...
房产证上是夫妻双方的名字,离婚后房子归孩子所有,但是未办理过户,房 ...
法律分析：离婚以后，房产如果判给了孩子，当事人需要及时办理房产过户手续，如果没有办理房产过户手续，以房产证上写的名字为准。父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。另外，房屋...
如果双方离婚,房本是夫妻两人名字,一方可以独自出售吗?
因为该房屋登记在夫妻2个人的名下，因此该房屋的所有权人仍旧需要另一登记方的配合，否则无法在不动产登记事务中心办理房屋过户登记手续。如果在房子约定给一个人的情况下，另一方拒不配合办理房屋过户手续。则房屋所有权人可以向人民法院提起离婚后财产纠纷之诉，要求人民法院确定该房屋归个人所有，并且要求...
房产我名字,离婚协议书写留给儿子,我是儿子的监护人,要卖掉房需要什么手...
可以，如果房产证是你的名字，而你在签离婚协议书后没有把房子更名过户给儿子，在法律上你是可以把房子卖掉的，因为根据相关规定房屋产权采取登记备案制（只要没有更名过户，房主随时可以反悔）。至于你前妻作为孩子另一个法定监护人可以起诉你（把儿子的房子卖掉）取消你的孩子抚养权和补偿卖掉房子的损失（...
夫妻已经离婚了,房子协议给儿子,儿子要卖房子,需要父母签字吗
你好！夫妻离婚，房子给儿子？这个问题，虽然父母已经离婚，协议房子给儿子，那么儿子需要卖房子，应该由父母签字才能卖房子，这是必须的，祝你生活愉快！
房子有两个人的名字,离婚后,有房子的一方如果想卖房,需要另一方签字吗...
在离婚时对房子要进行处理，一方获得房子，给另一方补偿，分割的方案可双方签署协议，或由法院判决。按离婚协议或判决过户到一方名下，然后可以对房产进行处分。参考：婚姻法 第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
