用住房公积金贷款30万10年还清每月月供2946已经还了5年想一次性还清大概还需要还多少？

Answer 1

“等额本息”还款方式
一、计算贷款利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
300000=2946*[1-(1+月利率)^-120]/月利率
月利率=0.27944%
年利率=3.35327%
二、计算60期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=2946*[1-(1+0.27944%)^-59]/0.27944%
剩余本金=160,036.15元
三、计算60期后一次性还款额
【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额=｛300000-2946*[1-(1+0.27944%)^-60]/0.27944%｝*(1+0.27944%)^61
一次性还款额=162,982.15元
结果：
60期后剩余本金160,036.15元；60期后一次性还款162,982.15元可还清贷款。
这样提前还清贷款可节省利息13,777.85元。

Answer 2

你必须提供贷款利率才能一步计算所欠本金。有了利率你可以利用office 的EXCEL很容易将结果计算出来。先计算利率。
1 将 期数 N=10*12=120，月供款PMT=2946，本金PV=300000，代入 EXCEL的求月利率的函数RATE，可以求得：
月利率R=0.27944%
相当于年利率=3.3533%.
2 计算剩余5年还款折合的本金。
将 月利率R=0.27944%，N=60，月供款PMT=2946，代入 EXCEL的求贷款额度现值的函数PV，可以求得还欠本金：
PV=162527.59
一次性提前还款这么多就可以了。

Answer 3

登录当地可用的公积金APP或者当地公积金官网，查询贷款信息，剩余多少本金就还多少