北京部队士官合肥贷款买房的手续

Question

！！！急急急！！！！！！！我们没有身份证 只有士兵证 还有户口本 可以在合肥贷款买房么 单位要开什么证明之类的？ 买后怎么将户口迁到合肥 什么时候能迁户口 谢谢高人指导 急急急 ！！！！！ 急急急！！！
注：我在北京当兵，现在是二期士官，未婚，马上要转三期了，我想转三期后往合肥调遣，父母户口在桐城，想以后在合肥发展，所以想在合肥买房。估计在退伍之前是还不完贷款的，请各位清楚这些程序怎么走的大侠，多指教一下，谢谢啦~~~

Answer 1

我也是部队的，其实军人买房和地方人员一样的，有士兵证就可以了。
1、先签购房合同，办银行按揭，军人是享受不到公积金贷款的，因为你在部队有住房公积金，所以只能办商业借款了，这个时候需要部队开个收入证明，收入证明按月开的，比月按揭款多就可以办了；
2、办房产证和土地使用证，要去卫生中心（也就是婚姻登记部门开一个婚姻证明，未婚的就是无婚姻登记证明，已婚的在证明出具后你家属的名字也要上房产证）；
3、在退伍或转业前拿到房产证，房产证必须有你的名字，等你转业后你就可以在安置的时候迁户到合肥了，其中有以下几种情况你没说清楚：你入伍地在哪里，是不是不在合肥，那在安徽省内吗，是在安徽省内的话也是可以办的，但你最好是先要把你老婆的户口迁到合肥去，等两年，一定要够2年才能迁，如果你还没结婚，那就先把你父母其中一人的户口在买房后迁到合肥，这样不受时间限制，可以随父母退伍或转业去合肥了。
补充问题回答一下：
现在是中士，初级士官，按去年修改后的士官管理规定，只要你能晋中级士官也就是上士，那么原则上你就得干完八年，因为上士之后四级军士长是直接晋的，如果你只是干完上士就转业或退伍当然也是可以的，不过我说的干完八年你也应该考虑，那么从时限来说，到你退出现役时你应该结婚了，而在部队结婚后，你想要退役安置到合肥，也就是异地安置，政策上来说只能结婚满两年随家属异地安置，随父母异地安置是不行的，只能回入伍地，所以说你要迅速找个有合肥户口的老婆结婚才行呀，和你买房不买房关系不大了。
不过你可以这样操作：比如说你现在有女朋友准备结婚，因为你在北京服役，所以除了北京（驻地）以外的女朋友都可以结婚，比如你女朋友是桐城的，结婚前把你女朋友的户口弄去合肥，然后速度登记结婚，这样一来你在部队至少还有4年时间，就符合随家属异地安置的2年时限。但如果你要是转了上士往合肥调，再想这样弄就麻烦了，因为部队规定不满30岁是不给在驻地结婚的，所以一定要在调合肥之前结了婚 。当然如果你在上士期间不准备结婚，而你当完上士这四年又不想晋四级军士长的，那么你只要了解一下，在合肥现在买房给不给转户口的，如果给转你买房子就写你父母的名字，这样你父母的户口就在合肥了，那就一切好说了，随父母户口异地安置是不受时限规定的，只要是在你退役前一天你父母办好了合肥户口，你就可以申请转业或退伍到合肥了，地方民政局都会无条件接收的。
综上，政策来说现在是这样的，但如果自己有点这方面的关系就更好了，一方面千方百计满足政策上的要求，另一方面走走关系，那就锦上添花了。

Answer 2

可以，用士兵证是可以的，如果要贷款的话，还要提供收入证明（单位开），婚姻证明（户口所在地民政局开），要是迁户口的话，必须要等交房了，办理下来房产证了，才可以去当地派出所迁户口，我就是做房地产的

Answer 3

我也是北京士官，现在退伍了，！这样告诉你，要到部队财务科开工资证明，要有公章。户口本，原件和复印件，还有部队的工作证明！到房产公司会给你一堆表，看了就知道

Answer 4

很专业