一次性付清剩余的房款。
换名字和贷款资料，重签购房合同。
二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。
1，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。
2，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。
3，如果购房合同已经在房管局做备案了，需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续。
购房合同签订后，按揭贷款办不下来，首付款能要回来吗？
签了购房合同贷款办不下来怎么办?
1、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法：一次性付清剩余的房款。2、换名字和贷款资料，重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。2、如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例...
签了购房合同贷款办不下来怎么办
律师解答签了购房合同贷款办不下来，购房者一次性付清剩余的房款，也可以降低贷款金额、提供其他担保物或更换贷款人后，重新申请贷款。《商业银行法》第三十五条规定，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。第三十六条...
买房合同已签贷款办不下来怎么处理
银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。3、如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者...
购房合同备案后贷款一直办不下来怎么办
在签订购房合同并备案后，如出现贷款无法办理的情况，通常会有以下两种处理方式。一种是选择一次性支付剩余房款，同时更换名字和贷款资料，重新签订购房合同。另一种方式，若上述方法无法解决问题，则可能需要考虑退房。这是在双方协商无果后，较为直接的解决途径。如果问题源于买方主动违反合同条款，根据合同...
签了购房合同贷款办不下来如何办
对于因购房者个人原因导致的贷款申请未获批准，购房者需主动与贷款机构沟通，了解具体原因，并寻求解决方案。若贷款问题未能解决，购房者可考虑其他贷款渠道，如寻找其他银行或贷款公司，或者尝试商业贷款产品。若贷款问题系因开发商责任引起，购房者有权要求解除购房合同。开发商应退还首付款，并承担相应的违约...
签了购房合同贷款办不下来要怎样办
第三，若购房合同已通过房管局备案，双方需共同向房管局申请撤销合同备案手续。此过程需开发商与购房人共同配合完成。综上所述，处理购房合同签署后贷款无法获批问题的关键在于合同条款的遵循以及双方的积极配合。在合同明确的情况下，根据合同内容进行相应的处理和执行，是解决此类问题的有效途径。同时，若...
买房付完首付后贷款下不来怎么办
法律主观：交了首付后，要是贷款没办下来的解决办法如下：1、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的;2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。3、如果贷款没有通过银行审批，...
签了购房合同贷款办不下来应该怎么样办
面对购房贷款办理不下来的情况，购房者和开发商需要根据各自的权益和责任，采取相应的措施。若买方主动违反购房合同相关内容，按照合同约定支付开发商违约金，无明确比例时参照合同法规定。若卖方违约，则需依据购房协议追究开发商的责任并索赔。若购房合同已在房管局备案，双方需共同前往房管局申请撤销购房合同...
交了首付房贷批不下来怎么办
房屋买卖过程中，一般是先支付定金，签订房屋买卖合同之后，开始支付首付款，并准备银行贷款的相关手续，但是，现在房贷能不能申请下来谁都不敢保证，毕竟决定权是在银行手上，那么，如果贷款没有批下来，怎么办呢 首先还是要看是因为什么原因导致未能贷款成功如果是因为买房人个人收入或征信等个人原因，则...
签了购房合同贷款办不下来怎么办
分为以下方法：1、如果是因为银行审批或者政策调整的原因导致贷款失败，双方可自行解除合同约定。2、如果是因为开发商原因导致贷款不成，买房人可申请退房且无需承担违约责任。3、如果是买房人自身原因，可先和开发商进行协商解决后续款项问题，如无法缴纳剩余房款，双方解除买房合同，但买房人需承担违约责任...
