离婚把房产更名过户给另一方后，房贷也会随之转到另一方名下。
离婚房产过户需要先办理先办理析产登记，再到交易中心办理转绘，到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，拿到房产证后房贷便转到了另一方名下。
夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的圆蔽义务。两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经扮州过协商也可由其中一方进行偿还。如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。
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离婚后房贷可以转给夫妻其中一方吗
离婚后，房贷可以转给夫妻其中一方，但这需要根据具体的贷款合同和离婚协议来确定。通常情况下，如果房贷是以夫妻双方的名义共同申请的，离婚后可以通过协商或法院判决将房贷转给其中一方。一、房贷转移的可能性 在离婚后，房贷的转移取决于夫妻双方的协商和贷款银行的同意。如果夫妻双方能够达成一致，并且贷款...
夫妻离婚房贷怎么转到一方名下
夫妻离婚房贷转到一方名下的方式如下：1、按揭房屋过户前必须付清银行贷款；2、根据国家法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。房贷转移给别人需要哪些材料1、如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；2、如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要...
离婚房子有房贷怎么过户
1、若房屋贷款已还清，双方可携带相关材料至不动产登记中心办理过户手续；通常需十五个工作日左右完成；2、如房屋尚有贷款，需先还清贷款后方可办理过户；3、若一方无力一次性还清贷款，可尝试与银行协商变更贷款人，重新签订抵押合同；4、另一种方法是，将房屋转给一方，另一方继续使用原贷款人的银行卡缴...
离婚后房贷未还完如何过户给另一方
离婚后房贷可以过户到一方名下，可由双方协商一致。离婚后双方可将共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，房贷也由该方承担;离婚后双方可以协商将一方拥有的按揭房过户给另一方，并承担相关房贷等。法律依据:《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根...
离婚后房贷怎么转给另外一方
1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。法律依据 《中华人民共和国民岁旁让法典》第...
夫妻离婚后,还在还贷中的房子怎么转贷
夫妻离婚后，面临房贷转贷的问题，实际上是可以进行操作的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，债务转移是可行的。在离婚过程中，夫妻双方可以通过协议，将房贷的责任转移给其中一方，但这一转移需要得到债权人的同意，即银行的许可。如果银行不同意债务转移，那么房贷的转移将无法实现。在离婚时，夫妻双方...
离婚后房贷可以转给拿到房子的一方吗?
离婚后房贷可以过户到一方名下，可由双方协商一致。离婚后双方可将共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，房贷也由该方承担；离婚后双方可以协商将一方拥有的按揭房过户给另一方，并承担相关房贷等。离婚需要准备的基本资料如下：1、身份证：离婚申请人需要提供有效的身份证件，如居民身份证、护照等；2、...
房贷离婚后怎么转到另一方
房贷离婚后转到另一方的方法如下：1、离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、领取房产证。房贷的影响因素：1、房贷利率：影响每月还款额和总还款成本；2、还款期限...
离婚房贷没还清怎么过户给另一方
离婚后房贷未还清，要将房屋过户给另一方有以下三种方式：1、将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，需双方共同申请办理变更登记手续。2、将一方拥有的按揭房过户给另一方，需还清银行贷款。3、将双方共同的按揭房过户给第三人，需还清银行贷款或由第三人代为偿还贷款后进行过户。主要内容包括两点...
有房贷的房子离婚怎么过户给一方
具体而言，需要申请贷款的一方应该提前偿还所欠贷款，解除抵押限制，随后才能进行房产的所有权转让。完整的操作步骤如下：第一步，准备齐全相关的身份证明与证明文件，当事人应当前往公证机构办理财产分割公证书，若拥有离婚判决书可视为已办理了财产分割公证书；第二步，在交易中心进行房产的权属变更手续；第...
