我的房子办了房贷,已经扣半年钱了,开发商能把我的房子卖给别人吗?但我没拿到房产证，房子不会有什么问

Question

我的房子办了房贷,已经扣半年钱了,开发商能把我的房子卖给别人吗?但我没拿到房产证，房子不会有什么问题吧！

Answer 1

不会有问题。
因为只有在房管局备案后，房管局出具房产它项权证，银行才能贷款的。你已经办理好按揭并实际支付月供半年，说明房管局已经给这套房子备案了，开发商单方是无法撤销备案的，即使开发商再卖给别人，也无法再备案，所以你的权益是受到法律保障的。

Answer 2

这种情况开发商属于一房多卖，属于违法行为，可以使用法律手段维护自己的合法权益。