他人可以拿我的房产证办理抵押贷款吗

Answer 1

拿别人的身份证和房产证不可以去做抵押贷款。

办理抵押贷款需要所有人本人的持向关证件来进行办理。如出现非法办理等情况，可以立刻向公安部门报告，以免造成损失。

根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

2、贷款用途明确合法；

3、贷款申请数额、期限和币种合理；

4、借款人具备还款意愿和还款能力；

5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

6、贷款人要求的其他条件。

第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

扩展资料

房产抵押贷款办理流程

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

参考资料来源：百度百科-房产证抵押贷款

参考资料来源：百度百科-个人贷款管理暂行办法

Answer 2

只要你愿意，并且提供手续还要你夫妻二人同时在贷款协议上签字，完全可以别人用你的房产证做抵押贷款。但是不是知己的家人或朋友一般没有将自己的房产证借给别人做抵押。除非是头脑出了问题。

Answer 3

你理解的对，在抵押贷款的还款期间，你的房产证抵押在银行，你不能使用，如果你使用了，银行可以起诉你违约，要求你承担提前全部还款的责任，最大的影响就是别人享受开车的快乐，你承担无法按期还款的责任，如果别人不能按期还款，你的抵押物（房屋）可以被银行拍卖

Answer 4

别人不可以办理，因为房产抵押需要房主亲自到场签字按手印确认才行，如果别人用不正当手段办理了抵押贷款，你可以通过法律手段诉讼银行和当事 人；
你可以到房产局去查询他是否办理了房产抵押贷款。

Answer 5

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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