我在济南购买了一套住房。99平米,是银行做的按揭,已拿到房产证,怎样办理落入手续,需要哪些材料,谢谢

如题所述

  是落户手续吗?

  申报范围
  允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。
  1、在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证(含办理抵押贷款房)。
  2、在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以上(含办理抵押贷款房)。
  3、在本市三县一市(章丘、平阴、济阳、商河)居住3年以上人员,在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证(其他条件同上述第一、第二款)。
  每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策,其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员,自2008年11月7日起购房落户的,本套商品住宅房五年内不再享受上述购房落户政策。居民申报购房落户迁入时,该商品住宅房内应无其他人员的常住户口。
  购房建筑面积不含地下室、车库面积。

  申请人购房地所在公安分局受理并审报、购房地公安分局户政科,市局批结 。

  所需资料:
  1、入户人申请;
  2、入户人《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件;
  3、入户人常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系的《户籍证明》;
  4、《中华人民共和国房屋所有权证》、购房合同及全额购房发票的原件、复印件;
  5、入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》;
  6、其他相关证明材料。

  收费标准
  1、户籍证明材料:5元/张 鲁价费发[2006]231号;
  2、户口准迁证:5元/张 鲁价费发[2006]231号
  3、居民家庭户口簿:10元/本 鲁价费发[2006]231号

  市局户籍管理公开电话:85080919
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2010-06-03
1、携带好《房产证》、身份证到房屋所在地的派出所办理准迁证。
2、之后拿着准迁证到原户籍所在地提出户籍。
3、之后落到该派出所即可。

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购房合同是99平方米房产证是100多平方米户口能转吗
购房合同是99平方米,房产证是100多平方米户口能过户的。房屋面积出现误差,应当依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定处理,即:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者...

房产证过户流程
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我是买的二手房 ,首套99平米,房产证已满5年,我要交纳那些费用
1、一、要缴纳的税费有:契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);2、个人所得税:按房价的1%征收;3、交易手续费:2元\/平方米×建筑面积;4、房屋所有权登记费:80元,共有权证:20元;5、房屋评估费;按评...

97平米,99年购入。请问办理过户需要多少费用
▲出售该套住房后1年内购买其他住房的,可持有关票据到当地地税局退税;▲若产权证、契税票均在5年内,则看上一次办理的手续是什么性质:1)如果是房改购房或还迁协议的,看房改或还迁协议上日期是否在5年之外,若5年之外并唯一一套住房的可以免个税;▲如果是商品房合同办产权的,看商品房合同是否...

前不久我买了一套99个平方的安置房,总价33万,办房产证时要多少钱,税...
1、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。2、契税:由购房人交纳。个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。...

...且已买出,名下没有住房,现要购买新房算二套房吗?
算第二套,只要经过银行这个机构买过,就会认定你是第二套了。解决方案:一、找个信得过的没有买过的人联名,比如父母,房产证上注明你占99%,他占1%就可以了。二、房贷是银行很大的收益项目,你尽量找那些小的,贷款指标多的银行去贷,切忌去找以前贷款的银行,那是必是无疑。银行在执行政策上会...

二手房房产证未满五年,过户费需要交多少费用?
1、契税:对于买方首次购房90平方米以下的房产按照1%缴纳(一般由买方缴纳)2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(一般由卖方缴纳)3、土地增值税:这一税费都会按照四进差额累进税率计算,例如:增值额与扣除项目金额的比率不超过50%税率30%,超过50%-100%的部分税率40%,以此类推,税率...

我现如何才能办理户口
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