买了房子，已经交房了，房产证还没下来，请问想更改户主姓名？怎么更改？要收费吗？

Answer 1

1、去房屋产权交易部门查询看是否以进行房产登记
2、如已经登记，说明只等下发房屋产权证了。国家房屋产权是以登记为准。
等房屋产权证下发后按买卖过户。
3、如未登记，只能找开发商更改原始合同。
4、原始合同按国家要求一般在产权交易部门备案，不得更改。如有熟人花个钱也可以办理，这样省去过户的费用了。
5、更改户主姓名，如是增加共有人，按份额或共同共有。大概几百元。
6、如不是增加共有人，只能按前几条办理。或买卖、馈赠、继承等等。

Answer 2

买了房子，已经交房了，房产证还没下来，到住房和城乡建设局 查询一下，看能否办理变更登记手续。
《房屋登记办法》
第三十六条　发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。
第三十七条　申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明发生变更事实的材料；
（五）其他必要材料。

Answer 3

首先要确定老业主是否网签备案，如果网签备案，理论上不能更名，只能办理出老业主的房产证，然后再过户至新业主名下；如果没有网签备案，则可以在开发商出完成更名手续，没有更名费或支付些许好处费。
已经交房，一般网签备案，可联系开发商跟房管局或不动产沟通，撤回备案，此种方式成本略高。

Answer 4

增加配偶的可以直接办理。如果各位第三人的可以到开发商办理退房手续更改手续，估计需要花一点！！