首付交了,房管局已备案,不想要这房子了,交不起余款怎么办,房管局不给撤备案

如题所述

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相关建议 æ¨èäº2017-11-21

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其他看法

第1个回答 2017-08-28

你现在不是找房管局，你是找房地产开发商，跟他协商怎么解除合同，房管局你没凭据人家当然不给你撤

第2个回答 2017-11-21

只有便宜一点卖给其他人啊

首付交了房管局备案了能退吗
不过要找开发商协调，或者找消费者协会协调。如果没有备案，又没有正式签订购房合同，又没有任何约定说不能退房或者赔偿的事情，也是能退的。备案是房管部门为了维护购房人的权益而要求开发商做的，备案可以由开发商单方根据购房合同备案。已备案的房子退房流程是：1、买房人发出退房通知：买房人可通过挂号...

房屋备案撤销我已经交了首付,备案了,现在想换房,售楼处说备案撤...
1、备案是可以撤销的；2、备案没有自动撤销的说法；3、撤销备案手续有点复杂，需要购房本人同kfs一同到房管局办理，并且kfs需要退还购房者所缴纳的首期款；4、一般kfs不同意撤销备案是因为，第一怕麻烦，第二怕购房者撤销备案后不再购房；5、你可以先同kfs签订所要换房的新合同，并给他承诺如果不买如...

房管局已备案按揭贷不下来
法律分析：可以要求退房，解除合同，要求开发商退还首付。房管局备案已经表示房屋产权已经登记在你名下，除非房屋出现质量问题、与合同约定的不一样等开发商违约的情况，个人单方面情况是不能退房的。首付交完了，房管局都已备案了，表示房屋产权已经属于你了，银行贷款也批不下来,开发商办完预售房抵押登记...

房产局已经备案了可以退房么
房子备案了是可以退房的，只要是房产证还没有下来就可以，只要交易双方都同意就可以撤销备案。撤销备案以后双方就可以协商退房事项了，一般的开发商是不会同意退房的，想要退房往往有一定的难度。原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换。如果遇到特殊情况时可以的。但需要的手续非常复杂。一、若要想换房...

如果房子已经备案了还能退吗?
首付交了房管局备案了能退，不过要找开发商协调，或者找消费者协会协调，但是耗费的时间会比较长。如果没有备案，又没有正式签订购房合同，又没有任何约定说不能退房或者赔偿的事情，也是能退的。备案是房管部门为了维护购房人的权益而要求开发商做的，备案可以由开发商单方根据购房合同备案。房子备案以后...

首付交了房管局备案了能退吗
1、带上身份证去房管局预售部门查询，可以知道房子是否已经在房管局备案。 2、如果没有备案，又没有正式签订购房合同，又没有任何约定说不能退房或者赔偿的事情，是可以退的。 3、备案是房管部门为了维护购房人的权益而要求开发商做的，备案可以由开发商单方根据购房合同备案。如果已经备案，退房会比较...

交了首付款房贷办不下来怎么办,能退房吗?
个人单方面情况是不能退房的。首付交完了，房管局都已备案了，表示房屋产权已经属于你了，银行贷款也批不下来,开发商办完预售房抵押登记后，银行就会直接把贷款发放给开发商。这样的情况只能等房产证办妥后，先向银行还清贷款、解押，再将房屋另行出售后再购买自己要想的房产。

首付交了房管局备案了能退吗
如果是这种情况，而你又一定要把这房退了。那只得去跟开发商协商。但那时你会很被动的。即使你运气好，说动了开发商退房，都很有可能拿不回全款。另外，你还要弄清楚合同备案没有，如果开发商已经在房管局网上进行了备案，那么退房还得到房管局把备案注销了。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六...

交了首付且房管局已经备案的房子现在不想要了可以退吗
交了买房首付可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

首付交了房管局备案了能退吗
首付交了房管局备案了能退，不过要找开发商协调，或者找消费者协会协调，但是耗费的时间会比较长。如果没有备案，又没有正式签订购房合同，又没有任何约定说不能退房或者赔偿的事情，也是能退的。备案是房管部门为了维护购房人的权益而要求开发商做的，备案可以由开发商单方根据购房合同备案。哪些事项是...