婚后夫妻共同贷款买房离婚怎么处理

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离婚涉及未取得完全所有权的房屋，通常分为两种情况处理。首当其冲的是，一方在婚前以个人财产支付首付款，并在婚后使用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下。在这种情况下，离婚时房屋归属双方协商决定。若协商不成，法院则判定房屋归产权登记方所有，未偿还贷款视为其个人债务。而婚后共同还贷部分及相应财产增值，则由产权登记方对另一方给予补偿。

另一种情况是，夫妻在婚后共同贷款购置的房产，属于双方共同财产。离婚时，此类房产的处理方式同样需要双方先协商解决。若协商无果，法院不宜直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况，允许当事人继续使用该房产。待当事人在婚后取得完全所有权后，若仍有争议，可再次向法院提起诉讼。