婚前买的房子房贷没有还完能过户吗
婚前买的房子房贷没有还完,是否能过户取决于具体情况和法律规定。首先,需要明确的是,房屋的产权归属是依据购房合同和房产证来确定的。如果婚前购买的房子已经办理了房产证,并且购房合同上写明了购房人的姓名和房贷情况,那么房屋的产权归属于购房人。如果房贷没有还清,购房人需要继续履行还款责任,同时...
...在房贷还未还清的情况下,可以把这个房子过户到另一方的名下吗_百度...
不可以,房屋办理过户必须把贷款还清,或者找银行让银行出具同意更名的声明书,但银行大概率是不会同意的。所以说,还必须先得把贷款还清。婚前一方支付首付买房,婚后还贷,在贷款没有还清的情况下双方离婚的,一般房子是归登记方所有的。但是,如果双方同意归另一方所有的,法律也是允许的,毕竟民法遵循意...
房贷没还完怎么过户给妻子
法律分析:不可以过户。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中,转按揭都采用买方...
房贷没还完怎么办理过户吗
房贷没还完是不能办理过户的必须先还清房贷,或者办理转贷 二、夫妻在银行有贷款现在要离婚该怎么办 根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定,一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产...
房贷没有还完的房子可以过户吗
房贷没还完也可以卖房,方法有两种:1、自己提前还清贷款;2、找担保公司进行额度赎楼或现金赎楼
没有还完按接能否进行房产证的夫妻更名
首先,婚后购买的房产可以进行加名操作,并且在这一过程中无需缴纳契税。这为新婚夫妻提供了便利,允许他们共享房产的所有权,共同承担房贷,同时也为未来可能的房产继承等问题做好了准备。然而,在没有还完按揭贷款的情况下进行房产证更名,情况则有所不同。在这种情况下,需要银行的同意。这是因为贷款...
房贷没有还完老公可以把房子过户给老婆吗
房贷没有还完老公可以把房子过户给老婆吗 不可以。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
房子能连带未还清的银行贷款一起过户给别人吗?
首先,夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更,通过银行审批之后,再到当地房管部门重新办理过户,一般在7个工作日后就能领到新的房产证,之后还要再次到银行办理抵押。二、房产证上加名字需要多少费用?如果房贷已经还清,除了少许工本费和手续费外几乎没有额外的费用。反之,如果贷款尚未还清,所需费用相对复杂...
夫妻未离婚,可以将未还清房贷的房产赠与过户到一方名下吗?
不可以,可以签订协议等到房贷还清以后办理手续,但是在贷款没有还清之前,没办法过户到一方名下,具体的你可以去你们当地的不动产登记中心进行咨询
房贷没还完,房产证能改名吗
不能,有贷款的房子不能更名,也不能加减名字。只能等贷款还清以后再做这事了。在了解房产证更名之前先了解下面4个常识:1、购房合同上面的名字个数不受限制,需要注意的是,购房合同上面的名字未来会全数登记在房产证上。2、借款合同上面的名字只能有一个,因为谁贷款谁签字,确保房产证、借款合同和...