提前终止租房合同，二房东不退押金和租金怎么办？
二房东租了一套三室一厅，自己住了一个单间，把另外2个单间转租给了我和另外一户，我和2房东的签的合同的租赁期限是2006年9月15日——2007年3月15日（半年），租金200元/月，在搬进来时我付了一个季度的房租600元和300元押金。
在住了2个月后，由于课业快要结束，我就准备搬回家住，让我一个朋友住在我这，但是二房东不同意，理由是她嫌人杂，怕东西被偷（因为之前发生过偷窃事件），但是我的房子不可能白付钱没人住，这样会造成我的经济损失，我就要求她把这个月的房租和押金退给我，提前终止合同，因为只超了几天（11月15号开始，现在是11月19号），我只要求她退一半房租给我（100元），但是她不答应，给我2条选择，如果我要押金，就必须现在搬走，舍弃一个月的房租，如果我要在这住满一个月（也就是到下个月15号），那么她就不退我押金，理由是我违约，因为我们的合同期没结束。
但是我并没有违约，因为我答应住到合同期满，只是我不在这住，我朋友在这住，房租照给，难道说签了合同的人就一定要住在这吗？我只是个法人代表，但是合同上并没有明文规定不准让其他人来住，或者带其他人来住，而且我这也不算转租，请问，难道我真的要舍弃这个月的房租妥协吗？如果告上法庭，按照这个合同，我有没有理？会胜诉吗？
附上我们签定的合同款项（甲是2房东，我是丙）
1.该房屋三家合租，每方600元/季度
2.甲丙双方居住期间，电费水费平摊
3.爱护家具，谁损害谁赔
4.不得私配钥匙
5.该房只能作为住宅，不能做办公室用
6.租赁期限2006年9月15日——2007年3月15日
7.丙交纳押金300元及身份证复印件一张，退房时，家具无损害，并按协议协定日期退房，押金全部退还。
8.违约责任：租赁期间任何一方必须信守此合同，违反合同，不退押金。
9。本合同未尽事项，由甲丙双方另行协定，并签补协议
10.本合同续租有效
PS：即使我转租给别人，不是朋友，可以吗？她说房租法规定，房东可以按照意愿规定租赁人能否带人来或者让其他人使用此房。是吗?
3、建议你在处理问题前客观点，不要在事前假设别人的做法，特别是“想法”。小同学啊，这种心理，对你以后上社会可是不利的。
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麻烦说清楚点好吗？我不是很明白您的意思，你是指要吃得亏吗？我指的第三户人家是同住在那的第三间房的住户，我和2房东的事在一定程度上是通过他们（一对情侣）协调的，因为女的是我同学，当初也因为她的介绍我才住进来的。
但是我发现男的并不是很支持我，一个劲的催促我拿了三百元押金赶紧走人，而且说这三百元押金还是他争取了好久才争取到的（原话），倒是帮二房东说了不少好话，说要体谅她，她被偷多了才不敢随便让人来住。
当初我已经叫我一个朋友来住了的，这个二房东也答应了，第二天她跑去跟这个男的商量，又把我回绝了，害我对自己的朋友言而无信，我真搞不懂这个男的是怎么想的，好歹是我同学的男朋友，不帮我帮外人。
现在我也不想再为这事伤神了，决定妥协，要三百走人。本来觉得大了骠悍点这样到社会上才不会被人欺负，但是听你这样一说，是不是我又太露锋芒了？
