请问关于住房公积金贷款的问题，超高分奖励！
我和女朋友打算买房结婚，女朋友是国家公务员，我在私企工作
我们2个人每个月工资合起来大概在3800左右（不包括过节等各种福利，算上各种待遇平均每个月4000多一点），住房公积金每个月扣200， 我们现有存款18万（双方家长给的结婚买方用以及工作的剩余），住房公积金现有存款在1.5万左右
我想请教一个问题
我们想买一个70平方左右的2室一厅结婚用，如果按本地每平方米房子5500元/平方算，我们打算选择10年的还款期
1：我们是否可以申请纯公积金贷款而不用商业贷款？
2：我们需要交纳的各种税需要多少钱？住房公积金是不是每个月给400元用于还贷款？
3：如果按照70平方米算我们每个月还多少钱？能不能在我们2个人承受之内？每月还款额是不是减去400以后是我们2个人实际应该还的钱？住房公积金是买房子的时候就提取出来还是用来继续贷款用？听有人说住房公积金取出来那住房公积金的贷款额度就为0了，还有公积金贷款是自动扣每个月的公积金还是年终一起扣？
4：我们大概多久能拿到房产证？本地规定结婚当年就可以通过婚迁把户口迁过来，她是本地集体户口，本地购房不给落户。请问结婚以后她的集体户口是否可以转成正常的普通长住居民户口？（我们2个人都是城市户口，大学学历）
讲解的清除的再而外高分奖励！
还有她是开发区集体户口，买房以后户口会不会变成普通常住户口？我是外地户口，大学本科学历（无学位、全日制统招大专，成人本科），因为单位无法解决户口问题，请问结婚以后户口是否可以转过来?麻烦么？
希望能得到站长您的帮助，不胜感激！
我都说得明明白白！买房子不给落户！不像大连那种地方买80万房子就给落户！这地方你买100万房子也不给落，只能通过工作调动、学历达到要求和结婚3个方法。
另外住房公积金我听说还可以每个月自动冲抵房屋贷款不知道是不是？
关于住房公积金的问题,采纳加分。
三、亲属不能作担保人。目前的担保方式主要有两种：一是可以请资信度好的、有一定还款能力的同事、朋友等作人，二是由公积金管理中心指定的“住房公积金担保公司”担保。一般为后者。四、公积金贷款购房不一定非得城镇户籍，非城镇户籍的只要在购房地有合法有效的居住身份（如居住证）即可。你单位在为你缴...
住房公积金贷款问题
回答3：理论上是你可以贷款到35w，没有不良信用记录。应该是没什么问题的。现在银行都缺钱。不过国家还是支持刚需首套房的。所以不用太担心。应该没什么问题。批贷款是要等一段时间的。现在银行大环境不好。所以可能慢一些。不过应该没问题。放心吧 ...
请问住房公积金的问题!
公积金贷款额度计算公式如下：贷款额度=[（个人缴存公积金数额÷缴存比例）-400]×系数。以您个人缴存额29元为例，假设缴存比例为10%，仅能反推出您每月收入为290元。公积金中心设定400元作为最低生活保障费，若您的收入低于此标准，公积金中心将认为您无法正常还款，因此无法提供贷款。总结而言，公积金贷款...
关于住房公积金贷款问题?
住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%; 也就是最高不超过26.5万 住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶...
关于住房公积金贷款的问题,
公积金不能个人存钱的。。。
请教关于公积金贷款的问题
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的...
住房公积金贷款和商业贷款的问题
首先，按照以上说的，如果商业贷款有7折的优惠，那公积金贷款同时也会有7折的优惠，公积金优惠后的月还款额是983.47元（这不是主要的）。现在根据你提的问题回答如下：1、在同样贷款金额、年限的情况下，由于公积金的利率低，所以公积金的月还款额比商业贷款的月还额低。这是由公积金贷款的性质（公益性...
公积金贷款买房的一些问题。望大家指教!
（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理...
住房公积金贷款注意事项
一、借款人应保持良好个人信用记录（一）申请住房公积金贷款时，必查询借款相关人信用记录。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的贷款或信用卡存在逾期记录，则不能足额申请住房公积金贷款。若逾期发生在近两年内，且连续逾期超过3期（含），累计逾期超过6期（含），则不能申请住房公积金贷款。（二）若因...
关于公积金贷款的问题。
北京具体情况 向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人,其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一: 1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意,处于...
