我们买二手房,首付不够,中介说可以把房价做高,贷款下来以后再让房东把钱还给我们,现在本来房子是103万,合同按照110万签的,现在银行贷不下来说均价高了,要我们加10万首付,我们想换银行贷,或者按照我们正常的103万来签,房东都不肯从签合同,我们要怎么办啊?主要是房东本身是不肯做高卖的,中介也不跟他说,到了要签合同了,到他们总部了,再来说,房东也就同意了,现在又贷不下来,他又急拿钱,现在我们首付付了33万,税也交了,房东那还有一万的定金,到时候时间拖久了会有什么违约金的吗?接下来要怎么办啊?