兄弟长大，分家各住，多数如此。
那么，对于共有的院落，属于双方或者多方共同共有，如果乙方需要盖房，必须取得其他各方的同意！不经同意，不得盖房；
这种事情，首先需要兄弟协商处理；协商不成，可以析产，凭下家下和叔伯舅爷以及村里的长辈和村长，履行书面协议，分割院落，各自只能在各自的面积范围内盖房，其他各方不得干涉。
上述看法，供你参考。
农村宅基地我们按继承分家了,院落共同使用,一方要盖房怎么办?
如果约定是共享的，那一方要盖房必须要征得另一方的同意。而且需注意的是，如果是继承的房子，继承人在集体有它处宅基地了，那继承的房子不能重建，待继承的房子不可居住后，宅基地由集体收回，否则不符合“一户一宅”。
农村宅基地我们按继承分家了,院落共同使用,一方要盖房怎么办?
那么，对于共有的院落，属于双方或者多方共同共有，如果乙方需要盖房，必须取得其他各方的同意！不经同意，不得盖房；这种事情，首先需要兄弟协商处理；协商不成，可以析产，凭下家下和叔伯舅爷以及村里的长辈和村长，履行书面协议，分割院落，各自只能在各自的面积范围内盖房，其他各方不得干涉。上述看法，...
农民在自己原有院落盖房需要怎么办手续
1.当农村村民有意修建新居时，应当首启向其所属集体经济组织递交申请，以获得相应的许可。2.待宅基地申请获批准后，村级集体经济组织应在人流量大且显眼之地进行为期不少于15个工作日的公示，以供公众监督检阅。3.市辖区国土资源管理所及其所在镇的社会事务处理机构将对建房户的申请资格以及拟选定用地的...
子女继承农房有条件,房屋灭失不可再翻建
但是对于父母留下的农房，属于他们的私有财产，不管是城里的还是农村的子女，都是有继承资格的，但是房下宅基地使用权将不再产生继承关系。几个子女可协商分配父母农房，当然也可有与父母同户顺承宅基地使用权的子女出资购回其他子女继承的部分房屋。4.房屋继承不适用于“遗赠”农村房屋继承是按照法定继承...
农村房基地分家,5间正房归一个人,2间厢房归一个人。那院子的应该怎么划...
应协商解决院落的面积划分！院面积可以约定共同使用！如果双方关系紧张，必须要划分院落，可以按照5间正房面积和2间厢房面积的比例划分院落面积，并可约定出入道路和大门为共同使用！
两个儿子一个宅基地怎么办?
宅基地,两个儿子,按说是可以批两处的,但现在最大的问题,是村子里根本没有宅基地了,所以只能自己想办法。第一个办法:翻盖自家的老宅。 一个宅基地,可以盖一处楼房,自家的老宅,位置不错的话,可以翻盖一下,这样的话,一个儿子就一栋楼房了。在农村,很多人家都是这么办的,父母的话,可以随着一个儿子住,也可以...
子女继承父母宅基地最新政策
但是此种理解过于片面，农村宅基地使用权的继承并不完全等同于其他财产类型的继承，其需要符合一定的条件才可合法继承并办理登记。一、城镇户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”案例一：王某早年因读书和工作，户口迁出农村并取得了城镇户籍。王某父母为农业户口，并在村里有宅基地一处。王某成家...
农村分家单与农村宅基地证书问题
1、属实就应该有效。2、可以。3、最好拆迁或通过诉讼确权，找分家单、两个院落的形成时间、实际审批时间和手续（应该早于宅基地使用证的时间）来证明真实情况。4、如果先把对方盖的房产通过法定程序解决好，提供相关证据，可由律师对相关情况进行遗嘱见证，费用得看具体材料，大致两万元左右吧。
在农村乡镇想要在自家宅基地上翻盖房屋
农村自家宅基地盖房 你先到国土局档案室查询原始登记，及权属来源。如果有档案材料，你可以报纸登记60天，如果没有异议可以申请补办土地证，别忘了这里是依法补办。必须四邻没有纠纷，必须是村内空闲地。在自家宅基地上翻盖新房违法吗 自家院落应该不属于违建，不违法。所谓的违法建筑就是指没有经过国土...
农村房子一个院落和儿农村子分开办理房产证面积怎么分好我是农村户口...
根据我国农村宅基地管理政策规定，拥有农村户口的农民才可以办理农村宅基地和农村房屋产权证，你述情况，首先是你和你儿子各自都有独立的农村户口，若没有则需要先办理分户，然后父子协商这个农村院落的面积分割，协商一致后才能办理产权证。
