为什么办完不动产证以后我手里没有了购房合同？

Question

我的不动产证和贷款都是开发商找的中介办理的，先办的贷款后办的不动产证，之前办理贷款的时候我手里还有个合同，办完不动产证以后手里就没有合同了，当时没注意，后来听说合同很重要，然后我回去查看了一下，自己没有合同了（现在我手里只有房子全价的发票，契税发票，不动产证复印件，首付收据等等材料）这个正常吗，有没有必要问一下我当时的置业顾问让他给我一份，手里没有合同的话会不会对孩子上学或者其他相关问题有什么影响，谢谢。

Answer 1

购房合同是办理不动产证的基础，没有购房合同，就不能办理不动产证。
因为不动产证必须形成档案，购房合同就保存在档案中。
如果当事人想保存一份购房合同，可以复印。但原件一定要保存在档案中。

Answer 2

有不动产证合同就没什么用了，如果需要的话可以持不动产证、身份证明去不动产登记中心档案窗口打印，盖不动产登记档案查询专用章

追问

不动产证原件不在我手里，持身份证应该就能 打印吧

Answer 3

Answer 4

购房合同可以到市政局的档案室复印出来，那时候会帮你盖上核对章，这本复印的购房合同也有原件功效。

如果你是按揭购房的话，最后应该没有购房合同了，因为银行也收。

Answer 5

是的，办完房产证后手里应该还有一份购房合同。
在购房时签署的合同一式多份，至少4份（现房全额），如贷款则更多。
基本4份：一份是买方、一份是卖方、一份是网上备案、一份是办理产证。
如贷款，则贷款银行要一份。
公积金贷款，除了贷款银行外，保险公司（公积金贷款强制保险）要一份。
如果组合贷款，则上述合同总数有7份