房子是我自己修的,房产证是我爸爸的名字,爸爸己经去世十二年了,怎样才能改房？

Answer 1

直接去不动产登记中心办理变更登记的手续就行了。
但是，去办理变更登记手续的时候，需要提交以下材料：
1、你爸爸已经去世的证明材料，如公安机关的销户证明等；
2、你是该房产的继承人的证明，如你的出生证明；
3、其他继承人自愿放弃对该房产的继承权的证明，如你的妈妈、你的其他兄弟姐妹、你还健在的爷爷奶奶均要分别出具这份证明；
4、至于房子是否是你一个人的修建的，不是最关键的，关键的是那些有继承权的人出具的放弃继承权的证明；
5、根据所在地方的不同，有些地方的不动产登记中心，还需要办理人提供当地公证机关出具的，该房产由你一个人继承的公证书。也就是说，在你办理房产变更登记前，需要你们所有继承人一起去公证机关办理一个其他人均自愿放弃继承权，该房产由你一个人继承的公证书。
所以说，你可以去当地不动产登记中心办理变更登记，但需要提供以上关键材料。

Answer 2

这种情况的话，你需要去你们当地的公证处做一个房产继承证明，拿到公证以后就可以去房管局进行更名，之后就由你做主了。aqui te amo。