购买房产后，如果长时间没办理房产证，会怎样？

Answer 1

在购买了房产后，如果长时间没有去办理房产证，那么从法律的角度来说，这个房子就不属于你个人的财产，而且这房子的状态其实就是一个不确定的状态。如果这么一来，那么将来你对这个房屋就没有任何的处理权，你比如说当房屋的权益遭到损伤以后，我们是没有办法进行维权的，当然我们也没有权利把这个房子赠送或者是转卖给其他的人。

根据法律规定，一般在签订了购房合同以后，90日之内必须要去办理相关的证件。

假设大家买的房子是属于期房，办理房产证的期限应该是自房屋交付使用之后的90日之内，就需要去办理相关的证件了，如果在办理证件的时候，是由于开发商的问题没办法办理，那么开发商必须要赔偿买家相应的损失费用。如果大家买的房子是现房，那么通常在房子竣工之后的90天内就需要去办理相关的土地证件以及房产证件。

在买了房子以后办证件的时间肯定是越早越好。

如果大家买了房子，那么我们在开发商交付房子以后，应该是在第一时间去办理相关的证件，证件办的越早，那么我们肯定是越安心的。我们可以看到现在有很多楼盘都是属于那种烂尾房，这种房子在办理证件的时候就会特别的麻烦，后期业主想要办理证件，需要各种各样的维权。

如果我们办理了相关的证件，那么从法律的角度才能证明这个房子是属于我们的个人财产，将来房子在面临拆迁的时候，我们才能得到相应的补偿。也只有办理了相关的证件，我们才有资格把这个房子转售出去或者是转租出去，所以从这一点来看，办理证件是相当重要的。

Answer 2

1、无法证明自己是该房屋的拥有权人。
2、无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
3、不能进行房屋买卖、赠与、置换、继承、出租等，即使签定相关合同也均为无效合同，不
4、如果房屋产权受到侵犯，无法及时保护自己的房产。
5、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
不办房产证的后果很严重，对购房者而不动产物权变动不经登记不生效。没有拿到房产证之前，在法律意义上房子还不属于购房者，只有取得房产证后，购房者才对所购房屋拥有了所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。买房后想要得到更好的保障，就要及时去办理房产证和其它的相关证件，才能确保自己的合法权益。
我之前跟小区物业合作的宅猫找房的人聊到过此类问题，如果想知道的更清楚，可以去物业详细了解一下。

Answer 3

购买房产好长时间没有办理房产证，说明房子还没有真正的属于自己，但是如果出现一些纠纷的话，是一个非常大的隐患。

Answer 4

长期不办理房产证会导致你的房产落入他人手中，比如说会被开发商拿出去做抵押或者再二次出售。

Answer 5

这个房产就不属于你的了，你就没有处理权了。