没有房产证的房子离婚后怎么分配？

Question

房子是在夫妻在婚姻关系存续期间共同建造的房屋，但因为种种原因一直领不到房产证！那么离婚后，这房子该怎么办啊？夫妻其中一方有权利不让另一方居住吗？（还没有离婚的）

Answer 1

你好，按照国家的法律，如果该房产在夫妻婚姻关系存系期间共同建造的，那如果要确认产权的话，应该属于夫妻共同所有。

按你所说的房产应该属于不确产权。既然产权都无法确认，那么夫妻任何一方都无权不让另一方居住。

主要还是你们要确认好房产产权（办理房产证），然后做好离婚协议书，做好产权分割。

Answer 2

房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。
但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。详情

Answer 3

上海邓传友律师：在离婚分割财产时，房屋按夫妻共同财产处理。分割方式一般有以下三种：第一，实物分割，即各方分得一部分；第二，将房屋折价归一方所有，并给予对方补偿；第三，变现后平均分配，但因未领到房产证，无法上市交易，所以这种分割方式不会被法院考虑。

Answer 4

房子中夫妻双方未离婚时共同建造的，应该属共同财产。因此，即使离婚了，都有居住的权利。应该先找主管部门房产证，然后再协商产权的归属问题。

Answer 5

婚前房产，婚后加上了配偶的名字，如果离婚，房产怎么分配？