房贷办不下来-------急急急急!!!!!!!!
2004年,公司改制,公司为了激励员工购买公司股份,同意帮我从银行贷款,我就答应了.谁知道,公司用的是房贷手续.没过多久,这贷款我已还清.
2009年12月,我购买了套住房(以前从未贷款买过住房),首付已付,合同已签,贷款手续也交到银行了.但今天银行打来电话,说我在04年有房贷记录,不能按第一套房办理,必须按二套房贷政策办理,我该怎么办?
另,我从原来贷款的银行开来证明,证明04年的贷款不是房贷行吗?
以下情况,办理房贷有困难, 1.银行流水过低。 2.抵押物有问题,如不允许上市交易的房产。 3.信用卡,房贷,车贷,逾期或不还款。 4.为第三方提供担保,第三方未按时还贷。 5.拖欠电费不还。
交了买房首付后,房贷办理不下来怎么办,急问!
哈哈，遇到这种情况最简单直接的办法就是退房子，你可以找开发商索要你的首付款，大不了付点违约金嘛。根据《最高人民法院最高人民法院关于在合同纠纷案件中审理商品房合同的解释》，商品房合同中规定了第二十三条。买受人以有担保贷款方式支付，而未签订商品房担保合同则导致商品房买卖合同不续一方。当...
房贷办不下来---急急急急!!!
以下情况,办理房贷有困难, 1.银行流水过低。 2.抵押物有问题,如不允许上市交易的房产。 3.信用卡,房贷,车贷,逾期或不还款。 4.为第三方提供担保,第三方未按时还贷。 5.拖欠电费不还。
首付交了贷款没批下来怎么办?
买房子交了首付，房贷办不下来能不能退房，要分以下几个情况：（一）如果房贷办不下来，是因为开发商的原因造成的，比如开发商手续不齐备等情况，导致买方不能办理按揭又无能力继续履行合同的，这种情况买方可以退房，不用承担责任，甚至还可以要求开发商赔偿自己的损失。（二）如果是因为像国家贷款政策调...
房贷批不下来怎么办
在夫妻双方买房申请房贷的时候，银行会考察夫妻双方的征信，如果有一方的征信有问题且是主贷人的话，会对房贷审批带来比较大的影响，在这种情况下夫妻可以商量一下更换另外一个征信比较好的作为主贷人来申请房贷，增加房贷通过率。5、提高自己的资质。可以通过提高自己的收入、降低负债率等办法来提高自己的...
我买二手房首付给了房主,可是贷款办不下来了怎么办啊?
买房首付后贷款不通过怎么办，有以下三种方法 1、补救贷款：倘若首付交了贷款办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人贷款批不下来的缘故。假如问题出在用户个人的信誉、流水、债务等方面，用户可以提升首支付金额，降低贷款的申请金额，将材料准备齐后再向银行申请贷款； 2、换家银行：不一样的银行...
买房已经付了首付,但房贷办不下来,会造成什么后果?
一、房贷办不下来的原因 在看来，房贷迟迟办不下来，主要是购房人、开发商(卖房人)和放贷银行这三方面有一方出现了问题所致，具体来说，如下：1、购房人的原因。 一般因为购房人的原因而导致房贷办不下来，...
房贷申请不下来怎么办
不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。房贷申请不下来的原因有哪些?1、开发商的原因如果开发商出售的房子并没有拿到五证二书，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品...
买房按揭贷款批不下来怎么办买房按揭贷款不好批
1、首先要弄清楚房贷批不下来的具体原因。如果是因为开发商的原因，开发商所建造的房子还没有具备出售的条件。那买房者可以要求开发商退首付，退定金，并且赔偿相对应的经济损失。2、如果是因为买房者的征信不好，有信用污点，无法审批下来的话，那买房者可以用其他人的名义重新买房。如果不行，买房者...
房贷办不了开发商急吗(房贷长时间没有下来)
客户申请住房贷款后，大部分人都担心贷款批不下来，其实如果是期房的话你没必要着急，因为不影响购房行为，实话实说开发商比你急着用款，当然如果是现房你急着入住，那我告诉，去银行或找售楼处问一下银行，你的贷款是否审批通过，如果银行审批通过了，开发商会给你钥匙的。审批与放款的概念 这里有个...
房贷办不了开发商急吗 房贷办不下来是怎么回事
1、房贷办不下来的最主要原因，就是购房者本人。银行在办理贷款之前，会对申请者提交的材料进行严格的审核，尤其是个人征信报告及银行流水，如果个人的征信有问题，或者从银行流水中判断购房者没有偿还贷款的能力，那么银行会拒绝贷款。2、开发商若是有问题，也有可能导致购房者无法办理贷款，如开发商提交...
