住房按揭贷款20万，5年期！麻烦帮忙算算！

Question

住房按揭贷款20万，5年期！我们这边的年利率是6.55%！我每个月要还多少钱？怎么算出来的？

同样：住房按揭贷款20万，5年期！我们这边的利率是6.55%*1.1=7.205！我每个月要还多少钱？又是怎么算出来的？

Answer 1

住房按揭贷款20万，5年期！年利率是6.55%！每个月要还3917.92元，总利息为35074.90元；
住房按揭贷款20万，5年期！利率是6.55%*1.1=7.205！我每个月要还3979.61元，总利息为38776.72元。

Answer 2

您好，若您需要办理我行的贷款业务，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考。

1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；
每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。
1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。
3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
以下是我行的“个 人 贷 款 计 算 器”链接，请您输入您的数据尝试试算一下。 http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

Answer 3

这有个很复杂的推导公式，网上可以下房贷的软件即可。