办房屋过户，只过户了房产证，没过户土地使用证

Question

我爷给我的房子，流程走的买卖，房产证已经更了我的名字了，但是今天回家看到还有个土地使用证，是我爷的名字···请问这个以后会有影响么，动迁，买卖什么的

Answer 1

会有影响的，房屋的转让、抵押等都需要房地一致才可以办理，建议立即去办理土地的过户，办理房屋产权证过户后，拿着房屋产权证过户的手续和新房产证是可以直接去土地局办理土地证过户的，具体情况请咨询当地土地部门。

追问

谢谢啊，这个需要我爷爷跟我一起去办理么？

追答

一般完成房产证的过户后，土地证就不用你爷爷去办理了，只带能证明房产证过户的手续，和新的房本就可以了，不过具体情况还是咨询下当地部门~

Answer 2

土地证挂失可由买方办理，携带房产证原件、身份证原件、买卖合同公证书到办理土地证相关部门出具查询结果表、遗失公告之后，由相关部门登报。