租房子需要支付那些费用？准备些什么？

Answer 1

对于租客来说，各种费用是必须自己承担的，一般费用有租客自交缴纳，和房东代收代缴两种，在租房协议中应该明确。很多公共收费是两个月一次，如水电煤；物业费有按季度交，或半年交；此外还有有线电视和宽带费，一般按月交，各地情况略有不同，应该向房东问清楚为好。

1. 一定要检查房内的所有家具、家电是否是好的，家电要开机看是否能工作。
注意有些是要住进去之后才会发现问题的，比如空调。如果空调本来就存在漏雪种的问题，那么只要房东在你入住之前把雪种加满了，你当时一时半会是发现不了问题的，等雪种漏完了你才会知道。所以，在签租房合同时一定要把维修责任写清楚，这就是要注意的第二点了。
2. 一定要仔细阅读租房合同。
一般租房合同都是对房东有利的，一定要看清楚每一条内容，发现不合理的就要求修改，如果不能接受就果断不要签。
比如，要约定维修责任。事实上合同法上有明确规定，非人为损坏或者承租者正常使用下造成的损坏或损耗，承租者（租客）是不用承担责任的。但就有些房东根本不管合同法，只认你在签合同时签了物品清单，也就认定你在租房时确认过这些东西都是好的了，那么在租住期间坏了就要你承租者修，房东不负责任。所以，为了维护自己的利益，最好还是在合同上把维修责任写清楚。

Answer 2

是通过中介吗？如果有中介介入，一定要签署租房合同，这个中介就有，复印对方的身份证明。如果是通过网络，那一定一定要看屋主的房产证、身份证，身份证照片要跟本人对好，或是去派出所鉴别下身份证真伪，自拟租房合同，签字按手印，以上证明都要复印留底。我曾在网上把房子转租给别人，没想到房客在网上制作了假的房产证和身份证，说房子是他的，把房子又以4000的价格租给了别人，卷钱跑了，他还欠房东的房租，所以别怕麻烦，小心些好。
然后就是要准备好房屋押金，检查好水电煤的表数记在合同上，并看是否欠费。物业费要自己交的，也是要先看有没有欠费。供热费是要房东出的，因为你租房子要求就是要带供暖的，这个费用肯定不是你出的，我租房子时就是说好的。清点屋中物品电器，都要一一在合同上做记录，检查有没有坏，坏就让房东修，也要做好纪录不是你弄坏的。家中是你想要却没有的东西也可以跟房东提，有的房东会满足要求的，比如燃气灶、抽油烟机啥的。最后就是准备居家用品呗！要自己做饭肯定就锅碗瓢盆啦！床上用品、清洁用品之类的。当然入住前也要问清闭路电视费用和宽带费用。希望帮到你

Answer 3

合理又能怎样，不合理还能怎样，现在北京，房子都成这样了，你还想怎样。。。。。。。租下来吧，明天，估计还要涨~ 国家看样子准备饿死一批年轻人，让国家人口老龄化程度更加加剧一些~~

Answer 4

租房钱，水电钱，还有物业费暖气费如果你和业主谈的好也许物业费暖气费就不用你交了你只出个租房钱和水电费就可以了。租房你要带着你的身分证去哦

Answer 5

押金，中介费;
准备身份证以及足够现金

追问

水电煤气费网费呢？

追答

这些你要同房东协商好，怎样付

请采纳一下咯