年轻人，快看，买房必备精品！

Question

年轻人，快看，买房必备精品！

Answer 1

买房，是人生中的一件大事！对于现在这个时段，80后90后的新生代年轻力量更是买房的主力军。对于钱少经验不足的年轻人来说，买房更是难于上青天啊，没头绪呀没头绪，没钱呀没钱。同样是年轻人，小编要给迷茫的购房人儿一些买房建议，避免买房掉大坑！

1、月供最好不要超出50%

很多购房者因为买房还房贷而透支了未来的生活，整个生活里除了还贷还是还贷，这样的生活就得不偿失了，因为买房本身就是为了改善生活。所以，月还贷额度最好不要超过每月可支配金额的三分之一，尽量选择最长的贷款年限。如果不想还那么多年，还可以选择总价低，月还款额少的小户型。

2、物业质量不可忽视

一个优秀的物业不仅可以保障居住业主的安全问题，还能带来一个干净整洁的居住环境，更能让业主在未来的多少年内都过的很舒心。对于嫌麻烦利索的年轻人来讲，一个好的物业是非常有必要的。

3、交通条件最重要

每天的通勤时间可以说是衡量生活质量的重要指标。如果买的房子需要每天起早贪黑才能上班不迟到，那交通就太不便利了。对年轻人来讲，每天睡足，才有精神创造未来。将大量的时间花费在路上简直就是浪费生命。所以，年轻人购房时不要被过度偏远地区的房价所以吸引，忽略了通勤时间成本。

4、品牌开发商更有保障

买房是一件兴师动众的大事，货比三家是很必要的。但是，很多年轻人因为工作忙，而无法腾出过多的时间来一直忙于挑房子。这时候，购房者可以选择口碑好的品牌开发商，一般大品牌开发商都有一定的责任感，房子质量不会太差。日后的维权事件也少，选择大品牌开发商省不少事儿。

5、考虑到升值空间的重要性

如果第一套房子是小户型，那么未来肯定会选购第二套房。第一套房的升值价值的重要性可想而知了。升值空间大了，自己换房时选择的空间也相对大了。所以，年轻人购买首套房一定注重该房子未来的升值空间的重要性。

6、首付可以考虑向父母借力

对于买房心里迫切的刚需族年轻人，在工资涨幅跟不上房价飞涨的年代，有时候就算踏实工作几年，手头也不一定能存住首付钱，等你攒到了“首付钱”，可能到时会比刚开始攒钱时的房子首付多出一倍。所以家里经济条件可以的，可以考虑借力父母来解决首付，以后再靠自己还贷，相对来说压力会减小些。

（以上回答发布于2016-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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