没有房产证只有购房协议的房子能买吗

Answer 1

可以买，但是产权不明。
没有房产证的房屋签订了购房协议，办不了过户，买方根本无法拥有该房屋的所有权。
买卖协议只有债权效力，但是就购买房屋的初衷来讲，远远实现不了对房屋所有权的拥有。