本人在惠州这有套113平供了两年多的房子想卖，这房子我买时是2800一平 现在我想3600的价位卖 还不到5年

Question

谁能帮我算一下这套房子 过户费用是多少啊 我想要详细点的 那些什么%的我看不懂 我想知道大概要多少钱

Answer 1

二手房交易过户的费用一般都是由买方承担。你如果找了中介帮你卖，那么你就是付中介费就可以了。税费有契税，买家首套房是1.5%，6102元，二套房契税是2%，8136元。房子满两年营业税免收。没满五年个人所得税1%，或者是差价的20%，按总价1%，4068元，按差价税多。这是主要的税费了。还有一点办证的小费用。

追问

能不能帮我算一下是多少钱啊 你说的什么% 这个我根本算不来 我想知道的是我要出多少钱 买方要出多少钱 谢谢

追答

已经说的很清楚了，你仔细看看吧

卖家不用出税钱

买家承担所有税费

Answer 2

惠州哪里，博罗吗

追问

是的 在博罗太美

追答

契税6000多点，个人所得税4000 总共一万多点