一楼下水道总被堵,物业不准改管道,又不作为,可强行改管道吗?

Answer 1

不可，如果私自改造公共设备，物业公司可要求业主恢复原状，并要求因此导致的损失赔偿。
您可以要求物业公司维修，如维修未到达要求，可以向所在地区街道办事处和房屋管理局投诉。
如仍没有反应，可以通过诉讼解决。

目前国家针对物业公司服务质量的监管有很多缺失，导致业主维权成本很大。您也可以采取极端措施，比如找媒体等。

还有一种办法就是和物业协商，不过协商结果一定记得要形成书面文字，并有物业公司的公章（必须是公章）

Answer 2

一楼下水道总被堵,物业不准改管道,又不作为,不能强行改管道。
下水道是经合理设计的，不能私自强行改道。
如果物业不处理可以先报业主委员会（或者社区居委会），经业主委员会同意后计算出维修费用，业主委员会把费用预算提交物业。如果物业再不处理，可以业主委员会提交房管局或者物协。

Answer 3

如果一楼下水道总被堵，物业不准改管道，又不作为，那么业主可以采取以下措施：
1. 与物业公司沟通，要求物业公司提供解决方案。
2. 寻求专业疏通下水道公司的帮助，并要求物业公司协助处理相关事宜。
3. 如果物业公司不予理睬，可以向当地城市管理部门或消费者协会投诉，寻求帮助。
4. 如果以上方法均无法解决问题，可以采取以下措施：
（1）与物业公司签订新的物业服务合同，要求物业公司对下水道进行维修和管理。
（2）如果物业公司不予理睬，可以向当地法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的责任。
需要注意的是，业主在采取任何措施之前，应该先了解相关法律法规和政策，确保自己的合法权益得到保障。

Answer 4

由于房屋排水涉及公共区域管道，因此业主要求单走管道确实需要物业公司同意，下水道堵塞可以要求物业公司加强对这方面的管理。