请帮我看看这份赔偿协议书合理么？（我是乙方）
协议书
甲方：
乙方：
甲方装修房屋期间，于2009年11月7日晚不慎造成自来水跑水，将乙方新装修房屋内天花板、墙面、门框、窗框、踢脚线、地板、厨柜、抽油烟机浸泡，造成墙面起泡、开裂、发霉长毛，门框、窗框变形，厨柜变形，踢脚线开裂，抽油烟机进水，沿电线管渗水。为解决跑水后的维修和赔偿事宜，甲乙双方经协商达成如下协议：
1、自11月7日起，甲方厨房一直向乙方厨房漏水，造成乙方厨房内的厨柜、抽油烟机、天花板吊顶一直被下渗水浸泡，乙方不得不一直用水盆水桶接滴漏之水，给一日三餐做饭带来极大不便。甲方应在一周内破除厨房地砖，重新做厨房地面防水，杜绝明水下渗。
2、乙方南卧空调插座处自跑水后不时有水沿墙面电线管下渗。墙面湿后风干又被浸湿，反复几次。甲方两日内检查反复漏水原因，并通报乙方，若无法确认下渗水原因，揭开地暖保护层，查明下渗原因，杜绝水下渗。
3、甲方在10日内对乙方南卧、北卧、过道处被水浸过的墙面铲除、重新刮腻子、刷乳胶漆，恢复受损前的原貌，把厕所变形的门框拆除，按原尺寸原材料更换，北卧被浸泡的窗框更换成新的窗框，恢复原貌。
4、修复北卧外墙防水保护层。
5、拆除厨房被水浸泡过的吊顶、吊柜，按原尺寸原材料更换，恢复原貌。色理石台面因渗水如有损坏，予以更换或修复。
6、卧室地板若因受潮损坏，甲方按原尺寸原材料更换，恢复原貌。
7、进水的抽油烟机，按同品牌、同型号更换或折价赔偿。
8、电线管及电线渗水，若一年内发生损坏由甲方维修，并承担相关维修费用。
8、维修后一年内若再发生墙体发霉长毛、起泡，柜体、门窗框、踢脚线变形、开裂现象，甲方无条件为乙方维修，并承担相关维修费用。
9、维修工作必须有乙方在场方可进行，如果乙方为此需要请事假，甲方需承担乙方误工费200元/天。
10、维修期间，若因维修造成乙方其它损失的，由甲方承担。维修期间，造成房屋停用，如需租房，费用由甲方承担。
11、漏水可能造成的电线管损坏以至于恐有漏电现象的发生，以及墙面发霉长毛后，均需对家中周岁幼儿进行特别看护，甲方需为此提供特别看护费30元/天。
12、甲方原因造成乙方生活不便，维修过程中给乙方造成不便，以及其它不可预见的损失，甲方额外赔偿乙方人民币？？元。
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。
谢谢回答。但我还想要具体一点的意见。比如第10,11,12条是否可以提这个要求？是否会被接受？如果到法院去能否被支持？谢谢。
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举个例子，6、卧室地板若因受潮损坏，甲方按原尺寸原材料更换，恢复原貌。最好把责任固定，免的以后因地板损坏原因不明而互相推脱。
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