有影响,要先办理继承过户,再签字拆迁。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
一、继承公证办理需要带两个证明和两个证件:
1.到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。
2.到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。
3.继承人的身份证明。
4.被继承的房产证或其他证明文件。
5.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
二、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料:房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书。
1.若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
2.若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
3.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
4.若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
扩展资料:
1、我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。
2、所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
3、当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
参考资料来源:百度百科--房产继承
没有影响。父亲去世,拆迁的财产是遗产属于继承人。
根据《继承法》:
第二条:继承从被继承人死亡时开始。
第三条:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。
第四条:个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。
第九条:继承权男女平等。
第十条:遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
扩展资料:
根据继承法第三条:
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
1、公民的收入;
2、公民的房屋、储蓄和生活用品。
3、公民的林木、牲畜和家禽。
4、公民的文物、图书资料。
5、法律允许公民所有的生产资料。
6、公民的著作权、专利权中的财产权利。
7、公民的其他合法财产。
根据国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的注意事项,办理房屋拆迁协议公证应当注意:
1、房屋产权人已死亡的,应当先办理继承公证,再办理房屋拆迁协议公证。
2、属于共有房产的,要注意防止遗漏其他共有人。
3、根据规定,房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。公证处应提醒当事人注意这一点。
参考资料来源:百度百科-继承法
参考资料来源:百度百科-房屋拆迁
本回答被网友采纳农村房子房产证是父亲的名字,父亲去世了我能拿到拆迁款的吗
房屋产权证上父亲的名字并不代表继承权的归属。父亲去世后,子女作为继承人,有权继承房屋。在变更房产证名字后,子女可以合法获得拆迁款。拆迁补偿方式通常有两种:货币补偿或产权房屋调换。货币补偿是直接给付拆迁款,产权调换则是根据房屋面积,进行差价结算或不结算差价的安置。不论哪种方式,继承人有权...
房子拆迁房产证父亲名字父母已去世能拿到补偿款吗
综上所述,关于房子拆迁,如果父亲去世,其名下的房产属于遗产,继承规则按照上述法律条文执行。在父母去世后,该房产的继承应遵循遗产继承的相关规定。具体到能否拿到补偿款,需结合拆迁政策和具体情况进行判断,一般情况下,作为遗产的房产在拆迁时,继承人有权获得相应的补偿。
农村房子房产证是父亲的名字,父亲去世了我能拿到拆迁款吗
法律分析:房屋是父亲的,父亲去世后子女就成为继承人,子女可以继承父亲的房屋并对房产证的名字进行变更,房屋拆迁的时候就可以获得拆迁款。拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,结算差价或不结算差价的就地安置或...
房产证是父亲的名字 父亲去世,对拆迁有影响吗
有影响,要先办理继承过户,再签字拆迁。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。一、继承公证办理需要带两个证明和两个证件:1.到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。2.到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。3.继承人的身份证明。4.被继承...
拆迁安置房领房产证手续,父亲在拆迁之前就死了,拆迁的房产证名字是父亲...
拆迁的补偿对象是被拆迁房屋的所有权人。如果之前被拆迁的房子是归父亲个人所有,那么被拆迁所得的利益应当归该父亲。如果被拆迁人去世,则由继承人继承。法定的第一继承顺位是配偶、子女、父母。也就是说被拆迁人去世后,由其配偶、子女、父母协商分配该房屋,如果协商不好,应该均等分配。所以,即便是...
老房照是父亲名,父亲去世后房屋动迁,动迁协议写儿子名,能办公证吗?
父亲去世,他的房子就是遗产,儿子只是房子的法定继承人之一,他并不享有产权,那个动迁协议让儿子来签字是没有法律效力的,做公证也没用。
房产证是父亲的名字拆迁后怎么办
被征收的房屋是老人所有的,由老人获得拆迁补偿,如果老人死亡的,拆迁补偿作为遗产由继承人继承。我国法律规定房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,...
我父亲去世,房产证上是父亲的名字,如果房子拆迁,是否需要过户到我母亲名...
因你父亲去世,签拆迁协议时你母亲可以要求在拆迁协议上直接写你母亲的名字,不需要先过户。拆迁协议上写你母亲的名字,办安置房的房产证就是你母亲的名字。继承后房产证上的名字就是你母亲的,以后拆迁回迁房的问题自然就解决了,办理房产继承即使以后不会拆迁也是要办的。扩自资料:继承手续 1、被继承...
我父亲去世,房产证上是父亲的名字,如果房子拆迁,是否需要过户到我母亲名...
如果面临拆迁的话,可以选择过户给你母亲(因为赔偿款和房子一般是赔给房本主人的),不过这个需要你还有你的爷爷奶奶配合才能过户成功,毕竟你父亲没有留下遗嘱,那么这个房子根据继承法规定,你、你母亲、你爷爷奶奶都是合法继承人,想要把房子完全过户给你母亲,需要其他继承人签署放弃继承的声明。
房产证上父亲的名字但父母已故遇到拆迁如何处理
去公证处办理继承手续,让其他继承人签署放弃继承协议,你一人继承,完后做个公证。你再拿着这个公证的协议和你爹妈死亡证明婚姻证明,房产证,去房产管理交易中心办理继承过户手续,这样就能办下来你名字的房产证,以后这房子就是你的了。牵扯到的拆迁等事宜,就是和你办理。祝好运 ...