住房贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于你，你没有权利处置这房子产权，
需还清贷款，赎回产权，之后，办理完毕房产证，契税证，土地证，才可以办理买卖。本回答被网友采纳
房子有贷款,可以委托别人代为办理卖房各类手续吗
可以的。一般来说需要买家先支付你首期还完银行贷款，再办理买卖过户；也有部分银行接受转按揭，具体可自行再向银行了解。委托中介代办卖房时，先把情况说明。
房产过户卖方本人不到场可以别人代办吗
房产过户卖方本人不到场可以别人代办。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。房产过户的流程是什么1、达成交易意向购房者先要找房，找到合适的房...
买卖房屋可以委托别人吗
买卖房屋可以委托别人，但是委托人必须和被委托人去公证处办理委托公证，赋予被委托人办理房屋买卖和过户手续的权利。同时需要注意，委托书上要明确注明委托期限和相关权限，防止被委托人，比如一些不良中介，做出欺骗委托人的行为，从而给委托人带来损失。卖房子可以委托他人代办过户吗卖房子可以委托他人代办过户...
卖房可以委托别人办理吗
卖房是可以委托别人办理的，如果对被委托人足够信任的话，可以和被委托人到公证处办理委托公证，办理完成后被委托人就可以代理卖房的事项了。卖房不是一件小事，涉及的财产数字比较大，建议亲自办理，实在不能亲自办理的要选择值得信任的人。卖房需要什么材料1、产权人身份证原件。(如果是夫妻或者其他两人以...
卖房过户可以委托他人办理吗
可以。如果卖房者不能亲自办理房屋过户手续的话，出卖人是可以委托他人进行代办的，但是需要满足一定的条件才行。一般要求卖房者出具一份房产委托办理书并进行公证，如果没有经公证的委托书是不能办理的。根据法律规定，委托办理是必须要公证的，经过公证后，代理人就可以带上房产委托办理书、公证书、房产主...
房子有抵押消费贷款。可以公证委托他人帮还款与出售吗?。这公证有效...
，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明。与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）。总结：本人可办理授权委托书公证，指定代理人代办相关手续。
卖房子可以委托别人办理吗
买房子可以委托别人。具体方法是，委托他人买卖房屋，必须由委托人和被委托人去公证处办理委托公证，由被委托人全权办理房屋的买卖和过户手续。法律规定民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。委托事项具体如下：1、受托人有权代为办理房地产权属过户登记手续、税务登记手续，并有权代为...
我要卖房子但是有贷款,于是委托中介去办理,但是房子过户我不到场可以办...
不可以，必须产权人亲自办理。如果产权人不方便出面，就需要到公证处办理委托公证给他人或者中介方帮你办理。
我可以委托家人办理卖房的一切手续吗
当然可以。需要房产证登记人，住房共有人，一起办理一份授权委托书，指定一位亲人为代理人，代替签字过户住房。需要当事人把授权书，身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，契税证，土地证等交于指定代理人。过户需要住房贷款还清。
委托别人卖房委托书一定要公证吗?
（一）出售房屋可以委托他人办理过户手续。出售房屋办理过户手续时，房子的产权共有人都需要亲自到现场，如果产权人不方便到现场的，可以委托其他的产权人或者是非产权人来代办过户手续。（二）委托手续可分为以下两种情况：1、房屋产权存在多个共有人，其中一个产权人委托其他产权人或者非产权人代办房屋过户...
