我只有房产证，没有土地证，若要卖房，能给新房主过户成不动产登记证

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要找到为什么没有土地证的原因，若是之前的卖家没有过土地给你，就去找他将土地过给你；若是单位给的房子，那就找单位拿总证，将你的土地划给你；若是自己修的房子，一开始便没有办理土地证，需要去查土地档案办理纯土地的不动产首次登记；若是土地证遗失，需要登报一个月后来补办证。只有把你的土地证补上后才能进行买卖交易。