一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。
二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。
三、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
【法律依据】
《婚姻法》第十九条【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
夫妻私下的买房子双方签约有效吗
夫妻私下的买房子双方签约不一定有效。一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上...
夫妻私下的买房子双方签约是否有效
法律分析：夫妻私下的买房子双方签约一般是有效的，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的...
夫妻私下的买房子双方签约是否有效
夫妻双方与他人私下签约卖房子的法律行为一般是具有法律效力的，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。法律依据 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一...
夫妻买房定金合同只有一个人签字生效吗
买方只是夫妻一方签字，合同效力没问题。上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时评价并结束咨询。
购房合同夫妻一方签名有效吗
若出卖人的配偶最终拒绝追认合同的效力，则该合同不能作有效处理。反之，如果房屋仅登记在夫妻其中一人，该《房屋买卖合同》由登记的权利人签名。考虑到购房人对房屋出卖人是否有权处分房屋仅负有形式审查义务。根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”的规定...
夫妻私下的买房子双方签约有效吗?
夫妻私下的买房子双方签约不一定有效。 一，如果 购房合同 的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来 房产证 也会出两本，这叫共同共有房产。 二，如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。 三， 贷款买房 的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻...
夫妻一方签订的商品房买卖合同是否有效?
夫妻一方签署的房产交易协议并不必然生效。若为购房行为，一方所签订的合同即有效，因购入房产只需一方意愿即可；然若是售房行为，需视房产是否属夫妻共有而定。若售出之房产乃非夫妻共有财产或签约方私人所有物，则相关交易协议无疑将被认定有效。然而，如售出之财产系夫妻共有资产，若购房者诚实守信且...
夫妻双方签订的协议有效吗
有效。夫妻双方签订的私下协议具有法律效力。只要夫妻双方意思表示真实；该协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且夫妻双方是完全民事行为能力人，签订协议后经过双方签字确认，该协议具有法律效力。婚内协议是指夫妻双方在婚姻存续期间签订的协议，根据内容可以分为：1、分居协议。夫妻双方...
夫妻双方签字的房产分配协议有法律效力吗?
夫妻双方签字的房产分配协议，是有法律效力的，因为房子是夫妻共同财产，不是单方的，所以夫妻双方是有法律效力的
购房合同夫妻单方签字有效吗
1、夫妻一方签订的购房合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。2、《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有:(一) 工资奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五...
