第一种是以转让的方式办理过户:这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。个人所得税:一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。
第二种方法是以赠与的方式办理过户:先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。
房产证过户给自己儿子要钱吗
法律分析：房子户主是父亲过户给儿子需要花钱,要交过户手续费、税费。 第一种是以转让的方式办理过户:这种方式是一种买卖关系,父亲是卖方,儿子是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。 买方主要交以下税费:契税:总售价的2%、印花税:总售价的0.05%、房屋转让手续费:500元。法律依据：《中华人民共和国...
父亲房产证转儿子需要钱吗
法律分析：房子户主是父亲过户给儿子需要花钱，要交过户手续费、税费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
父亲房产证转给儿子要给钱吗
法律分析：房子户主是父亲过户给儿子需要花钱，要交过户手续费、税费。第一种是以转让的方式办理过户：这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2%、印花税：总售价的0.05%、房屋转让手续费：500元。卖方主要交印花税：总售...
父亲老了户主变更儿子
1. 法律分析：第一种过户方式为买卖过户。在此模式下，父亲作为卖方，儿子作为买方，须遵循买卖程序完成过户。买方需支付契税（总售价的2%）、印花税（总售价的0.05%）和房屋转让手续费（500元）。卖方则需缴纳印花税（总售价的0.05%）和房屋转让手续费（500元）。如房产满足居住满一年以上条件，卖方...
把父亲房产证上的名字改成儿子的;需要产生费用吗?
需要。父亲房产证上的名字变更为儿子，有两种方法：一是买卖交易；二是赠与。但这种方法都是要缴税的。如果不考虑今后出售的话，建议选择赠与，这样的费用较低。如果今后可能出售的话，还是选择买卖交易，这样的总费用要低。
父亲的房子过户给儿子需要过户费吗?
需要。父母将房子过户给子女也是需要给予过户费的，不过具体要看办理的什么过户手续了，如果办理的是赠与过户的话，那需要支付的费用还是挺高的，但是如果办理的继承过户的话，那就需要支付契税、公证费和工本费就行了。
房子过户给儿子需要交多少税
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以。父母把房子过户给子女，户口上能改户主吗1、户主信息是不可随意变更的，如果想要更改，必须要符合条件才可以去所在地...
房子户主是父亲,过户给儿子需要花钱吗?
如果父亲想把房子过户给儿子以继承过户的方式税费支出是最低的：1、到房屋所在地的公证机关办理继承公证，一般情况费用为：房屋价值2%的公证费，可能还需要支付房屋的评估费用。2、取得公证书后，凭公证书可至房地产交易中心（房管局）办理过户，继承过户不需要交税，只需要支付少量零星手续费。以赠与的方式...
父亲去世房子过户的费用和手续
父亲的房子过户给儿子也是要收费的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证...
房子换户主过户费需要多少钱
法律主观：父亲 房子过户给儿子 需要多少钱要根据具体情况决定：1、测绘费1.36元\/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6\/平方,...
