用我的名义贷款买房，房产证上不写我的名字可以的吗

Question

我今年22岁了，我13岁的时候父母离婚，当时将一处房子改签到我的名下，但是当时我完全不知情，房产证主体的转移可以是在当事人不知情的情况下的吗？考虑到当时我未成年。那如果现在我爸爸现在想要把房产证主体转移回去，可以在我不出场，或者没有我的同意证明的情况下完成吗？那如果以我的名义贷款买房，那房产证上不写我的名字可以的吗？还有如果属于我个人的房子，也就是房产证上只有我一个人的名字的房子，在我结婚后，如果没做婚前财产公证，是属于我的个人财产还是属于夫妻共同财产呢？ 问题比较多，但是确实很困惑也很着急，希望各位能尽可能的多回答几个！谢谢！辛苦了

Answer 1

如果你只13岁那就有可能转移。你22岁不行了。
房子名字是你的，你爸爸过不了户也袋不了款。
婚前房产 婚后不会变成共同财产。

Answer 2

房产证没你的名字 怎么用你的名字贷款？
婚前房产 婚后不会变成共同财产。不需要公证。