老人去世了,房子不过户可以吗

如题所述

  老人去世了,自继承开始时继承人就享有了物权,但最好办理过户手续,避免以后某些证明的丢失,造成过户的麻烦。
  《中华人民共和国物权法》
  第二十九条 因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。

  《房屋登记办法》
  第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
  (一)登记申请书;
  (二)申请人身份证明;
  (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
  (四)证明房屋所有权发生转移的材料;
  (五)其他必要材料。
  前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2016-11-08
不过户也可以,但是这会埋下很多隐患,所以最好还是尽快析产,确定房产的最终所有权人。本回答被网友采纳
第2个回答  2016-11-08
走程序是 要的
第3个回答  2021-01-20

父母去世后,若房子没过户就继续住,会有什么后果?

老人去世房子不过户行吗
法律分析:可以。 不继承的房屋的坏处:不能得到拆迁补偿款 遇到拆迁的时候,还需办理过户手续。不能买卖 继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才可以买卖。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下...

老人过世房产证不过户行吗
法律分析:不过户会埋下很多隐患,一直不过户等于得不到房产的所有权,只有使用权。如果以后房产拆迁征地等,就得不到补偿,想买卖也办不了过户。老人去世了,自继承开始时继承人就享有了物权,最好去办理过户手续,确定房产的最终所有权人。避免以后某些证明的丢失,造成不必要的麻烦。法律依据:《中华人...

老人去世后房产证不过户可以吗
可以。房产继承是指按照相关法律的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 《...

老人去世后名下房产长期不过户并且儿女居住,会被收回吗?多久后会...
老人去世后名下房产长期不过户并且儿女居住,不会被收回。因为老人去世儿女是属于第一继承人。父母过世后的房产可以一直不过户,但存在坏处,1、不能得到拆迁补偿款。2、不能买卖,继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才可以买卖。所以老人去世后,还是尽快去过户。法律分析根据...

老人去世房产证一直不更名,有什么影响
只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,...

老人去世房产不过户会怎样
可以一直不过户。不继承的房屋的坏处:1、不能得到拆迁补偿款;遇到拆迁的时候,还需办理过户手续。2、不能买卖:继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才可以买卖。办理房屋产权过户的手续和费用:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一...

房产证如果老人去世后,不更名会存在过期么?
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有期限,继承没有时限规定办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。...

老人过世房产没有过户该怎么处理
老人去世了怎样将房产名过户到子女名下老人去世了将房产名过户到子女名下,可以通过赠与遗嘱,或者继承将房产过户到子女名下。根据相关法律法规,老人去世房产属于遗产,有遗嘱和协议按照遗嘱协议确定继承人,通过遗嘱书和协议书办理过户。如果没有,按照继承权由继承人带上死亡证明和继承人证明书办理过户。

房本是老人的名字 如果过世需要过户吗
如果要进行房子过户的话,就要明确房产的划分;2、对于老人在离世之前已经明确订立遗嘱的情况,继承人可以提供死亡证明和遗嘱等相关材料,到民政部门办理遗产的继承手续。继承手续办妥当之后,就可以拿着房产证和继承手续去办理相关的过户工作了;3、并不是所有的老人都会提前立好遗嘱,对于没有事先订立遗嘱...

老人去世后,房子不过户,可以出售吗
老人去世后,房子不过户,不可以出售。继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才可以买卖。继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种办理公证的时候需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或...

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