个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
挂靠亲戚家!亲戚家儿子在外地有一套房了!我们再买房属于第二套房吗
、不属于 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二...
户口挂靠在亲戚家,对自己买房有影响吗
有影响,可能不能买房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算...
...现在挂靠在亲戚家里(亲戚家已有房产),如果我现在要买房,会不会算...
不会，因为你亲戚的房产是以他们自己的名义购买所得，并不会因为你的户口迁入而把对方房产证上的名字变成你的名字，所以你去购买房子，就不算是二套房。购房条件如下：一、申请住房公积金贷款需具备以下条件：持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存；具有稳定的职业和收入，有...
...现在挂靠在亲戚家里(亲戚家已有房产),如果我现在要买房,会不会算...
您好，不会算的，因为你只是在亲戚的户口本上，买了房子后，迁入你房下即可，是3成的，积分入户，可找槐仁社人力资源
已有自建房一套,再买房属于第二套房吗
现规定以套记，以家庭为单位 也就是说你和你爱人以及未成年子女（无论几个），有你们任一一人名下的房产一套，再买都以第二套记。如果你自己再建一套住房，再去买的话就以三套记。不区分自建及商品房
父亲房产过户给儿子,再买房算第二套房吗?
是的，你再购买就是第二套房，现行政策是不允许你购买第二套房子的。二套房认定标准：新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。住房和城乡建设部4日晚间在其网站上公布《 关于规范商业性...
有一套房有贷款,如果在北京再买房算第二套房吗
1、首先要看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买过房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款；对于曾有过购房贷款的，再次申请贷款将视为第二套。2、以家庭为单位，即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况，如果其中有人曾有过贷款购房记录的...
父母已经有一套房了,我再买房算首套还是二套?
父母已经有了一套房，如果你在买房，我认为应该属于首套，因为父母买的房肯定是在他的名下，所以你买房的话，应该算首套。
在老家有一套房,在外地再买房的话算不算二套房?
一，如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再在购房，就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的，并且央行的数据已全国联网。二、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的，由于各地房管部门的数据没有联网，因此没有通过贷款买房的房产将是二套房认定的...
在老家有一套房子在我名下,如果我在外地再买房的话算不算二套房?
算二套房的。认定标准 (一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等...
