父母房产赠与子女需要交税吗？

Question

父母生育了6个子女（2个儿子、4个女儿），现在想把自己名下的两处房产分别赠与两个儿子，他们能否按自己的意愿将自己的房产赠与两个儿子呢？

Answer 1

可以赠与，也需要缴纳一定费用。可以直接赠予，也可以正常过户交易
按房屋产权赠与办理房屋产权过户：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
按房屋买卖办理过户；父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）