多谢专家第一时间指点。再问问：
如果是满二年了，以买卖过户方式，给儿子，那一共收多少钱？请专家空闲时帮计计。谢谢！
增值税，是不是满二年就免交？
追答满两年没有增值税
追问明白了。非常多谢你你耐心解答。
50平米新房不满2年父亲过户给儿子收费是多少?请专家帮计计大约要收多 ...
按一万一平计算，总价50万，要缴契税5000，如果不是唯一住房再加5000个人所得税，增值税，25000左右。
父亲房产证转给儿子要给钱吗
卖方主要交印花税：总售价的0.05%、房屋转让手续费：500元、营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。第二种方法是以赠与的方式办理过户：先由父亲...
父亲50平方的房子卖给儿子过户费需要多少钱
房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。
房子户主是父亲,过户给儿子需要花钱吗?
如果父亲想把房子过户给儿子以继承过户的方式税费支出是最低的：1、到房屋所在地的公证机关办理继承公证，一般情况费用为：房屋价值2%的公证费，可能还需要支付房屋的评估费用。2、取得公证书后，凭公证书可至房地产交易中心（房管局）办理过户，继承过户不需要交税，只需要支付少量零星手续费。以赠与的方式...
父亲的房子过户给亲独身儿子需要什么手续?费用又是多少?
国有土地使用证》，如果是赠与，要签订赠与合同，有必要的话去公正下。如果是继承，就不需要这些了。所需费用：父亲把房子过户给你，当然走继承手续时最省钱的了。过户时只需缴纳交易费（按建筑面积计算，6元\/平方米）、工本费（80元）。如果是赠与，还要缴纳契税的，一般是房屋市场价格的1.5%。
父亲把房子过户给儿子和儿媳妇过户费大约多少钱
建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子儿媳妇。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税，只需交契税1....
老子把房子过户给儿子需要交多少费?
1、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）.05％；2、交易手续费：500元：由受赠方交纳 住宅、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），如差额为负数、赠与和接受赠与公证书 3：6元\/；若受赠人为未成年人、共有人委托书、若当事人不能亲自办理，未满一年者按销售价减去购入原价后的...
房产赠送给子女,父母还要“交税”?
父母的房子怎么过户给子女 一、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满5年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和...
父母出钱给儿子买的房,如果儿子离婚,儿媳妇有权分房产吗?
您好，不同情况下，房子在法律上的性质是不同的。如果是婚前，父母出资全款买房，并落到儿子一个人名下，那么这属于儿子的个人财产，儿媳妇是无权要求分房的，如果落到夫妻名下，则属于夫妻共同财产，儿媳妇是有权分房的。如果结婚后，一方父母全额出资，落到孩子一人名下，有约定的按约定，没有约定...
我想买一套80平米的房子,但是我已经有一套120平的房子请问税点多少
如果是新房,就是契税1%,二手房就还有营业税5%,个人所得税1%或者是差价的20%。房子满两年营业税免收,卖家唯一住房满五年个人所得税免收。 名下有一套40平米的房子 现在又想买一套83平米的房子 二套房契税几个点 首套40平,二套83平,契税按照2%执行。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地...
